物業(yè)解除不定期服務(wù)合同8篇篇1甲方：XXX（以下簡稱甲方）乙方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就解除乙方在甲方的不定期服務(wù)合同事宜，達成如下協(xié)議：一、合同解除的背景和原因（一）背景自乙方與甲方簽訂不定期服務(wù)合同以來，乙方一直為甲方提供服務(wù)。然而，考慮到雙方的具體情況和市場需求，現(xiàn)決定解除該服務(wù)合同。（二）原因1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同符合雙方利益。2.乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，對服務(wù)需求發(fā)生變化。二、合同解除的時間和生效條件（一）時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）生效條件1.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)本合同。2.乙方完成在甲方現(xiàn)有的服務(wù)義務(wù)，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。3.甲方支付乙方應(yīng)得的費用。三、合同解除后的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方支付未付的服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)確保在甲方現(xiàn)有的服務(wù)義務(wù)完成，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜，確保合同解除后的順利過渡。（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)的不定期服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)確保乙方在合同解除前的工作環(huán)境和條件符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用，并協(xié)助乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。四、違約責(zé)任和爭議解決方式（一）違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方在合同解除前未完成服務(wù)義務(wù)，或未辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方在合同解除前未支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同。（三）本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。（四）若本合同的任何條款因違反法律法規(guī)的規(guī)定而無效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，重新協(xié)商確定相關(guān)條款的內(nèi)容。（五）本合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或補充。任何變更或補充均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（物業(yè)公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]鑒于甲乙雙方之前簽訂的不定期物業(yè)服務(wù)合同，因[具體原因]，現(xiàn)雙方協(xié)商解除該合同，并達成以下協(xié)議：一、合同解除時間雙方同意，本合同自[具體日期]起解除。二、費用結(jié)算與退款1.乙方已預(yù)交的物業(yè)服務(wù)費，在扣除[具體金額]元作為違約金后，剩余費用將在合同解除后[具體日期]個工作日內(nèi)退回到乙方指定的銀行賬戶。2.乙方需在本協(xié)議簽訂后[具體日期]個工作日內(nèi)，向甲方支付尚未結(jié)算的物業(yè)服務(wù)費[具體金額]元。三、未完成的服務(wù)項目與退款對于合同解除前未完成的服務(wù)項目，甲方將在合同解除后[具體日期]個工作日內(nèi)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方進行退款。具體退款金額和方式將由雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)設(shè)施的處理1.乙方需在本協(xié)議簽訂后[具體日期]個工作日內(nèi)，將存放在物業(yè)設(shè)施內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)物業(yè)設(shè)施的原有狀態(tài)。2.乙方需保證在合同解除前，物業(yè)設(shè)施的安全、完好。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項1.雙方需在本協(xié)議簽訂后[具體日期]個工作日內(nèi)，完成所有未完成的服務(wù)項目，并確保退款事宜的順利進行。2.雙方同意，本合同解除后，乙方需遵守甲方制定的新物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，并按時繳納新的物業(yè)服務(wù)費。3.雙方同意，本合同解除后，乙方需尊重甲方的勞動成果，不得在物業(yè)設(shè)施內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，維護物業(yè)設(shè)施的正常秩序。4.雙方同意，本合同解除后，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)糾紛或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方需按照本協(xié)議約定的時間完成退款和服務(wù)項目結(jié)算，否則將視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需按照本協(xié)議約定的方式使用物業(yè)設(shè)施，并確保其安全、完好。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式如因本合同解除事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（物業(yè)公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]鑒于甲乙雙方之間簽訂了不定期物業(yè)服務(wù)合同，因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下解除合同的協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保在解除物業(yè)服務(wù)合同的過程中，雙方的利益得到最大程度的保護。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除時間：雙方同意，物業(yè)服務(wù)合同將于[具體日期]解除。2.費用結(jié)算：乙方已繳納但未使用的物業(yè)服務(wù)費用，甲方將在合同解除后退回給乙方。同時，甲方將按照實際服務(wù)時間計算并收取合理的物業(yè)服務(wù)費用。3.物品返還：乙方需返還甲方提供的所有物品，包括但不限于工作服、工具、設(shè)備等。乙方需確保所有物品均處于良好工作狀態(tài)，如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未了事項處理：對于合同解除前未了的事項，雙方需友好協(xié)商解決。甲方需盡力協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，確保合同解除后的順利過渡。5.保密義務(wù)：雙方需對合同解除事宜保密，不得向無關(guān)人員泄露相關(guān)信息。三、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在合同解除過程中未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：如乙方在合同解除過程中未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決1.爭議協(xié)商：如雙方在合同解除過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、其他條款1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得擅自修改。如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.法律適用：本協(xié)議受中國法律法規(guī)的管轄。未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有違反法律法規(guī)的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（物業(yè)公司）：[公司名稱]（簽字或蓋章）乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]（簽字或蓋章）日期：[具體日期]篇4甲方：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXXX業(yè)主委員會根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就解除不定期服務(wù)合同事宜，達成如下協(xié)議：一、合同解除背景及原因XXXX業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）與XXXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）簽訂了不定期物業(yè)服務(wù)合同。在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，同意解除該合同。解除合同的原因主要是考慮到雙方的實際需求和利益，以及市場環(huán)境的變化。二、合同解除的具體內(nèi)容1.合同解除時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起解除。2.合同解除事項：-甲方應(yīng)停止提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、綠化等服務(wù)。-甲方應(yīng)將已收取但未提供的物業(yè)服務(wù)費用退還給乙方。-甲方應(yīng)將管理期間的所有公共設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方或其指定的接管單位。3.合同解除效力：本合同解除后，甲乙雙方不再受原合同的約束，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費用，但需在提供相應(yīng)服務(wù)后收取。-甲方有義務(wù)停止提供物業(yè)服務(wù)，并退還已收取但未提供的物業(yè)服務(wù)費用。-甲方有義務(wù)將管理期間的所有公共設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方或其指定的接管單位。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方停止提供物業(yè)服務(wù)，并退還已收取但未提供的物業(yè)服務(wù)費用。-乙方有權(quán)要求甲方將管理期間的所有公共設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方或其指定的接管單位。-乙方有義務(wù)與甲方協(xié)商一致，確保雙方權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好合作關(guān)系，共同維護小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。甲方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：XXXX業(yè)主委員會日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)解除不定期服務(wù)合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同背景甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》，約定由甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。由于乙方原因，需要解除該合同，甲方同意乙方的解除請求。二、解除原因乙方解除該合同的原因是由于______（例如：房屋出租、搬家、房屋損壞等）。乙方在此向甲方表示歉意，并承諾會盡快處理相關(guān)事宜。三、解除時間該合同自______年______月______日起解除。在解除之前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。四、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用，直至合同解除之日。如乙方存在未支付的物業(yè)管理費用，應(yīng)在合同解除前支付完畢。2.乙方應(yīng)支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于：_____（例如：違約金、賠償金等）。具體費用根據(jù)合同約定和實際情況而定。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)管理費用中未使用部分，并出具相關(guān)退款證明。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保在合同解除前，物業(yè)管理服務(wù)能夠正常進行。如因甲方原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方進行合同解除的相關(guān)工作，如辦理退房手續(xù)、結(jié)清費用等。如因乙方原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同確保合同解除過程中的信息安全和保密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同解除過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和實際情況而定。2.乙方在合同解除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他義務(wù)，如支付違約金、賠償金等。如乙方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在合同解除過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體爭議解決方式根據(jù)合同約定和實際情況而定。2.仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地或履行地進行。仲裁裁決或法院判決具有最終法律效力。八、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在合同解除后，應(yīng)盡快處理相關(guān)事宜，確保房屋安全、整潔、有序。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋交接工作。4.甲方在合同解除后，應(yīng)繼續(xù)關(guān)注乙方的房屋狀況和安全使用狀況，并提供必要的協(xié)助和支持。如發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件，應(yīng)及時通知并協(xié)助乙方處理。5.雙方應(yīng)共同確保合同解除后的友好合作關(guān)系，為未來的合作和發(fā)展提供便利條件。篇6甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲、乙雙方簽訂了不定期物業(yè)服務(wù)合同，根據(jù)雙方協(xié)商，現(xiàn)就該合同的解除達成如下協(xié)議：一、合同解除背景1.甲方和乙方在簽訂不定期物業(yè)服務(wù)合同后，因各種原因，雙方協(xié)商同意解除該合同。2.乙方已經(jīng)向甲方支付了部分物業(yè)服務(wù)費用，甲方同意退還乙方已支付但未使用完的費用。3.乙方同意向甲方支付一定的違約金，以補償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。二、合同解除條款1.甲方和乙方同意自本協(xié)議生效之日起解除不定期物業(yè)服務(wù)合同。2.甲方同意在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用完的物業(yè)服務(wù)費用。具體退款金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方同意向甲方支付違約金人民幣_________元，以補償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。違約金將在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)支付。4.乙方同意在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)結(jié)清所有未付的物業(yè)服務(wù)費用。5.甲方同意在收到違約金和未付物業(yè)服務(wù)費用后，協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。物業(yè)交接完畢后，甲方將不再對乙方提供物業(yè)服務(wù)。6.本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止使用甲方的物業(yè)服務(wù)，并不得再以甲方的名義從事任何活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他條款1.本協(xié)議的生效時間以雙方簽字或蓋章之日起為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（業(yè)主）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了不定期物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定提前解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、合同解除時間雙方同意，不定期物業(yè)服務(wù)合同將于本協(xié)議生效之日起解除。二、解除原因雙方協(xié)商后，一致同意提前解除不定期物業(yè)服務(wù)合同。解除原因包括但不限于以下方面：1.乙方因個人原因，需要解除與甲方的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)未能滿足乙方的需求。3.其他雙方協(xié)商一致的原因。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同解除前，按照合同約定繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保乙方在合同解除前能夠正常使用物業(yè)設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同解除前，向甲方支付已欠繳的物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)在合同解除后，協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管物業(yè)。4.乙方應(yīng)在合同解除后，遵守新的物業(yè)管理規(guī)定，與新的物業(yè)管理方建立良好的合作關(guān)系。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如未遵守新的物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同解除過程中產(chǎn)生的任何爭議。2.如果協(xié)商無法達成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字/蓋章）乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方：_________（物業(yè)管理公司）乙方：_________（業(yè)主）鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了