商場場地租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【商場地址】的商場所有者，乙方希望租賃甲方商場內的場地用于商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于【商場地址】的商場內編號為【場地編號】的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為【場地面積】平方米，具體位置及范圍詳見附件一《場地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃場地僅用于【租賃用途】，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前【變更提前天數(shù)】天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前【續(xù)租提前天數(shù)】天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【租金金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行本合同的保證。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【押金退還期限】天內無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方應保證租賃場地符合乙方租賃用途，并在租賃期限內保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應負責租賃場地的公共區(qū)域的維護和管理工作，確保乙方的正常經營不受影響。

6.3甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經營。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃場地內進行約定的經營活動，并享有租賃場地的使用權。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，合法合規(guī)經營。

7.3乙方應愛護租賃場地及其設施設備，不得擅自改動租賃場地的結構和設施設備。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應按本合同第四條的約定支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃用途或逾期不支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于【違約金金額】元的違約金。

9.3因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃場地的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力不能履行或延遲履行本合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】