土地抵押借款合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，并以甲方合法擁有的土地使用權作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的土地使用權作為抵押擔保。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元），用于_________________________。

1.2甲方保證借款用途符合國家法律法規的規定，不用于非法活動。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方應按照本合同約定的期限歸還借款本金及利息。

第三條利率及利息支付

3.1本合同項下的借款利率為年利率_________%，利息按季支付。

3.2甲方應于每季度末的第_________日支付當季度的利息，最后一個季度的利息隨本金一并支付。

第四條抵押物

4.1甲方以其合法擁有的土地使用權作為本合同借款的抵押物，該土地位于_________，土地使用權證號為_________，土地面積為_________平方米。

4.2甲方保證該抵押物未設置其他抵押權，且無任何權屬爭議。

第五條抵押物的評估與登記

5.1甲乙雙方同意由_________評估機構對抵押物進行評估，評估價值為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助乙方到相關部門辦理抵押物的抵押登記手續。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方有權按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應按期支付利息，并在借款期限屆滿時一次性歸還借款本金。

6.3甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。

6.4甲方不得將抵押物轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分，未經乙方書面同意，不得改變抵押物的現狀。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定收取利息，并在借款期限屆滿時收回借款本金。

7.2乙方應按期向甲方提供借款。

7.3在甲方違約的情況下，乙方有權依法處置抵押物，并從處置所得中優先受償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按期支付利息或歸還借款本金，應按逾期金額每日萬分之_________支付違約金。

8.2如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權要求甲方立即糾正，并有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同的任何變更或解除，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂