農村宅基地贈予協議

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農村宅基地一處，甲方愿意將該宅基地無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈予協議，以資共同遵守。

第一條贈予標的物

1.1甲方贈予乙方的宅基地位于_____________________，土地使用權證編號為：_____________，土地使用權面積為__________平方米。

1.2該宅基地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3該宅基地上附著物包括但不限于房屋、圍墻、樹木等，均一并贈予乙方。

第二條贈予條件

2.1甲方保證對該宅基地擁有合法的處分權，且無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證該宅基地未被抵押、查封或存在其他權利負擔。

2.3甲方保證該宅基地的贈予行為符合國家法律法規的規定，不違反任何強制性規定。

第三條贈予程序

3.1甲方應在本協議簽訂后______日內，協助乙方辦理宅基地使用權的變更登記手續。

3.2乙方應在辦理變更登記手續時，按照國家規定繳納相關稅費。

3.3甲方應在乙方辦理完變更登記手續后______日內，將宅基地及附著物交付乙方。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定接受贈予。

4.1.2甲方有義務按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理宅基地使用權的變更登記手續。

4.1.3甲方有義務在乙方辦理完變更登記手續后，將宅基地及附著物交付乙方。

4.1.4甲方有義務保證贈予的宅基地不存在任何權屬糾紛或權利負擔。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1乙方有權按照本協議約定接受甲方的贈予。

4.2.2乙方有義務按照本協議約定的時間和方式，辦理宅基地使用權的變更登記手續。

4.2.3乙方有義務按照國家規定繳納辦理變更登記手續時的相關稅費。

4.2.4乙方有義務在甲方交付宅基地及附著物后，妥善管理和使用。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理宅基地使用權的變更登記手續，或未按照約定交付宅基地及附著物，甲方應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按照本協議約定辦理宅基地使用權的變更登記手續，或未按照國家規定繳納相關稅費，乙方應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

7.3如一方嚴重違約，導致本協議目的無法實現，另一方有權解除本協議。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____