樓房買賣協議合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為樓房的合法所有者，乙方有購買意愿，雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本樓房買賣協議合同，以資共同遵守。

第一條標的物

甲方同意將其所有的位于_____________________樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體信息如下：

1.坐落位置：_______________________

2.建筑面積：______平方米

3.房屋結構：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.產權證號：_______________________

6.土地使用權證號：___________________

7.其他附屬設施及裝修情況：____________

第二條價格及支付方式

1.雙方同意標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.乙方應在標的物過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

第三條過戶及交付

1.甲方應在收到定金后______日內協助乙方辦理標的物的過戶手續。

2.過戶手續辦理完畢后，甲方應在______日內將標的物交付給乙方，并保證標的物符合本合同第一條所述條件。

3.交付時，雙方應對標的物進行現場查驗，確認無誤后簽署交接單。

第四條甲方的責任

1.甲方保證對標的物擁有完全的所有權，且標的物未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方應保證標的物的建筑質量符合國家相關標準，并提供相應的質量保證文件。

3.甲方應負責處理與標的物有關的任何糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

第五條乙方的責任

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。

2.乙方應負責辦理標的物的過戶手續，并承擔因此產生的相關費用。

3.乙方應在接收標的物后，遵守國家有關房屋使用和物業管理的法律法規。

第六條違約責任

1.如甲方未能按期交付標的物或標的物不符合合同約定的條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的______%。

2.如乙方未能按期支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%。

3.任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除或變更合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：________