手房購買合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為：_______________________。

1.2該房屋的附屬設施包括：_____________________。

1.3該房屋目前無抵押、無查封、無其他任何權利瑕疵。

第二條房屋價款及支付方式

2.1雙方約定該房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構、設施完好，符合居住條件。

3.2交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

第四條過戶手續及稅費

4.1雙方應于本合同簽訂之日起______日內共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家規定，由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，違約方應向守約方支付房屋價款千分之______的違約金。

5.2如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方無權要求返還定金，并應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條生效條件

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的修改和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式確定。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

以上合同內容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已閱讀并理解合同全部內容，同意遵守合同各項條款。本合同的簽訂，標志著雙方就