2025標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范文個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1坐落位置：1.2建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.4用途：1.5權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封或其他限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常交易或交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元（￥）。2.2付款方式：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元（￥），該定金計(jì)入房屋總價(jià)款。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元（￥）。（3）余款：剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）元（￥）由乙方通過(guò)銀行按揭貸款或公積金貸款支付。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交房條件：（1）該房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，無(wú)損壞、無(wú)違法裝修或改建。（2）甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、權(quán)屬證書(shū)、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等）及其他相關(guān)資料一并移交給乙方。3.3交房前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。若存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相關(guān)憑證或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，于該房屋交付后日內(nèi)，雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难舆t辦理的責(zé)任。4.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）。第五條物業(yè)交割5.1甲方應(yīng)于交房前結(jié)清該房屋的物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供物業(yè)費(fèi)收據(jù)或發(fā)票。5.2乙方接管該房屋后，與物業(yè)公司另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同，由乙方負(fù)責(zé)后續(xù)的物業(yè)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的日期交付房屋，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付購(gòu)房款，并按已付購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定的日期支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的定金不予退還。6.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：簽署日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：簽署日期：