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文檔簡介

弟兄分家協議書范本

本分家協議書（以下簡稱“本協議”）由以下各方于2023年12月20日簽訂：

甲方（兄）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX；

乙方（弟）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方為兄弟關系，共同擁有位于XX市XX區XX路XX號的房產一處，現因各自生活需要，經雙方協商一致，決定對該房產進行分割，并達成如下協議：

第一條房產分割

1.1房產信息：甲乙雙方共同擁有的房產位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，房產證編號為：XXXXXX，土地使用權證編號為：XXXXXX。

1.2分割方式：甲乙雙方同意將上述房產按建筑面積等分，即甲方分得XXX平方米，乙方分得XXX平方米。

1.3分割界限：房產分割的具體界限由甲乙雙方協商確定，并由專業測繪機構出具測繪報告，作為本協議附件。

1.4房產過戶：房產分割后，甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續，相關費用由雙方平均分擔。

第二條財產分割

2.1財產信息：甲乙雙方共同擁有的財產包括但不限于家具、電器、車輛等，具體財產清單詳見附件一。

2.2分割方式：甲乙雙方同意對共同財產進行實物分割，具體分割方案由雙方協商確定。

2.3分割時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后30日內完成財產分割，并辦理相關過戶手續。

第三條債務處理

3.1債務信息：甲乙雙方共同承擔的債務包括但不限于銀行貸款、親友借款等，具體債務清單詳見附件二。

3.2債務分擔：甲乙雙方同意按照各自分得財產的比例分擔債務，即甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。

3.3債務清償：甲乙雙方應在本協議簽訂后30日內，按照各自分擔的比例清償債務。

第四條其他約定

4.1甲乙雙方應本著公平、合理的原則，妥善處理分家過程中的各項事宜。

4.2甲乙雙方應保證在分家過程中，不損害對方的合法權益。

4.3甲乙雙方應保證在分家過程中，不泄露對方的個人隱私。

4.4甲乙雙方應保證在分家過程中，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第五條違約責任

5.1若甲乙雙方任何一方違反本協議約定，應向守約方支付違約金，違約金數額為違約方分得財產價值的XX%。

5.2若甲乙雙方任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決。

6.2若協商不成，甲乙雙方同意提交XX市仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

第七條協議的變更和解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2本協議的變更和解除，應采用書面形式，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第八條其他

8.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽

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