建委租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉如家具、電器、廚具等設備名稱及數量）。甲乙雙方應對房屋附屬設施設備的狀況進行確認，并在本合同附件中詳細記錄。租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管房屋附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前______日內與甲方協商簽訂新的租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后______日內騰空房屋并交還甲方。逾期不騰退的，每逾期一日，乙方應按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等費用，甲方應在乙方騰空房屋并交還鑰匙后的______日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水供電部門規定的價格標準按時繳納。2.物業費：乙方應按照房屋所在小區物業管理公司規定的標準按時繳納物業費。3.燃氣費：如房屋配備燃氣設施，乙方使用的燃氣費由乙方自行承擔，并按照當地燃氣供應部門規定的價格標準按時繳納。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用，如有線電視費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應提前______日書面通知乙方，乙方應予以配合。因維修或改造影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借他人。3.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。5.租賃期間，乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按時騰空房屋并交還甲方。乙方留存的物品，如逾期未清理視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；逾期支付租金及其他費用超過______日的；損壞房屋及附屬設施設備，拒不維修或賠償的；利用房屋從事違法違規活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：未按照本合同約定提供房屋及附屬設施設備，影響乙方正常使用的；未經乙方書面同意，擅自進入乙方租賃房屋的；因甲方原因導致房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全或財產安全的；其他嚴重違反本合同約定的行為。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應按照本合同約定向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金及其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照銀行同期貸款利率支付逾期利息。3.如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照減少后的租金標準收取租金，并相應延長租賃期限。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本