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文檔簡介
定額計價工程合同協議?甲方(發包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱],并采用定額計價方式確定工程造價,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就該工程項目的承包事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:[具體工程項目名稱]2.工程地點:[詳細工程地點]3.工程內容及規模:[對工程具體建設內容、范圍、規模等進行詳細描述,包括但不限于建筑物的結構形式、層數、建筑面積,以及附屬設施、設備安裝等具體情況]4.工程立項批準文號:[如有立項批準文號,在此注明]5.資金來源:[說明工程建設資金的來源,如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍為[明確具體的承包范圍,涵蓋從工程基礎到主體結構、裝飾裝修、設備安裝等各個方面,如有特殊要求或特定工作內容,需詳細列舉],具體以施工圖紙及雙方確認的工程范圍界定為準。三、合同工期1.開工日期:[預計開工日期,精確到年、月、日]2.竣工日期:[預計竣工日期,精確到年、月、日]3.合同工期總日歷天數:[明確合同工期的總天數]工期如有變動,雙方應另行簽訂補充協議。乙方應按照約定的工期完成工程建設,如因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔相應的違約責任(具體違約責任見本協議"八、違約責任"條款)。四、質量標準1.工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準,達到[具體質量等級要求,如合格、優良等]標準。2.乙方應建立質量管理體系,加強施工過程中的質量控制,確保工程質量達到約定標準。甲方有權對工程質量進行監督檢查,乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。如發現質量問題,乙方應及時整改,由此產生的費用由乙方承擔。若因乙方原因導致工程質量不符合約定標準,乙方應負責無償返工直至達到質量要求,返工費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。五、合同價款與支付1.合同價款:本工程合同價款采用定額計價方式確定,暫定總價為人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。最終合同價款以雙方審定的工程結算為準。2.計價依據:本工程定額計價依據為[明確所依據的定額標準,如[具體省份]建筑工程消耗量定額及相關費用定額等],材料價格按照施工期間[具體時間段]當地建設工程造價管理部門發布的信息價執行,信息價沒有的材料,雙方協商定價。3.價款調整:在合同履行過程中,如有下列情況之一的,合同價款可作調整:本合同約定的調整條件出現;經甲方確認的設計變更;甲方提出的工程變更;工程量增減超過合同約定的幅度;非乙方原因引起的工期延誤導致的費用增加;國家政策法規調整導致工程造價變化。其他雙方約定的可調整價款的情形。價款調整應按照相關規定及雙方約定的程序進行,乙方應在情況發生后的[具體天數]內,向甲方提交價款調整報告及相關資料,甲方應在收到報告后的[具體天數]內予以審核確認。4.工程款支付方式:預付款:合同簽訂后[具體天數]內,甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請,甲方應在收到報表及申請后的[具體天數]內審核確認,并支付已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后:乙方提交完整的竣工結算資料,經甲方審定后,支付至工程結算總價的[x]%。質量保證金:工程結算總價的[x]%作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[具體質保期時長]年后,如無質量問題,甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查,提出意見和要求,乙方應積極配合。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件,并提出修改意見。在工程變更、簽證等事項發生時,有權按照合同約定進行審核確認。對工程竣工結算進行審核。2.義務:負責辦理工程建設所需的相關手續,提供施工場地及施工條件,確保施工順利進行。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程圖紙進行會審,并向乙方進行技術交底。協調處理施工現場周邊關系,為乙方創造良好的施工環境。按照合同約定及時支付工程款,如因甲方原因導致工程款支付延誤,應承擔相應的違約責任(具體違約責任見本協議"八、違約責任"條款)。(二)乙方權利義務1.權利:按照本協議約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。在合同約定的范圍內,根據工程實際情況合理調整施工方案,但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務:按照國家及地方現行的施工規范、質量標準、安全操作規程等組織施工,確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件,并報甲方審核備案。負責施工現場的管理,做好環境保護、文明施工等工作,承擔因施工造成的環境污染、擾民等責任。按照合同約定的時間和要求完成工程建設任務,如因乙方原因導致工期延誤或質量問題,應承擔相應的違約責任(具體違約責任見本協議"八、違約責任"條款)。負責采購工程所需的材料、設備,但材料、設備的質量應符合國家及地方現行標準和合同約定,并向甲方提供產品合格證明等相關資料。在工程竣工驗收合格后,按照甲方要求及時提交竣工結算資料,并配合甲方進行工程結算審核工作。對工程質量在質保期內承擔保修責任,如發生質量問題,應在接到甲方通知后的[具體天數]內派人維修,否則甲方有權另行委托他人維修,費用從質量保證金中扣除,不足部分由乙方補足。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料、設備由[供應方,如乙方或甲方指定供應商]供應。供應方應按照合同約定的品牌、規格、型號、質量標準等提供材料設備,并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。2.乙方應在材料設備到貨前[具體天數]通知甲方及監理單位進行驗收,驗收合格后方可使用。如發現材料設備質量不符合要求,乙方應負責及時更換,由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.甲方有權對乙方采購的材料設備進行抽檢,如抽檢不合格,乙方應按照甲方要求進行整改或更換,費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照合同約定支付工程款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的,乙方有權暫停施工,由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或協調處理施工現場周邊關系,導致乙方無法正常施工,工期延誤的責任由甲方承擔,同時甲方應賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更工程設計或增加工程內容,導致合同價款增加或工期延誤的,應按照合同約定調整合同價款,并承擔相應的工期延誤責任。2.乙方違約責任:若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設任務,每逾期一天,應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的,甲方有權解除合同,乙方應返還甲方已支付的工程款,并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方工程質量不符合合同約定標準,乙方應負責無償返工直至達到質量要求,返工費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。如因乙方工程質量問題導致甲方遭受第三方索賠的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方,甲方有權解除合同,乙方應返還甲方已支付的工程款,并按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定采購材料設備或采購的材料設備質量不符合要求,甲方有權要求乙方更換或補足,由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。如因乙方材料設備問題導致工程質量問題或工期延誤的,乙方應承擔相應的責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本協議一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充
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