委托房地產經紀合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供房地產經紀服務事宜，經協商一致，達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務，包括但不限于以下內容：1.尋找合適的房地產房源或客源；2.協助甲方進行房地產買賣、租賃等交易的洽談、協商；3.提供房地產市場信息及相關政策法規咨詢；4.協助辦理房地產交易的各項手續，如產權過戶、房屋交付等。（二）標的物具體描述1.房地產位置：位于[具體地址]，該房地產為[房屋類型，如住宅、商鋪、寫字樓等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋權屬情況：該房地產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權人為[產權人姓名]。3.房屋現狀：房屋內部裝修情況為[簡單描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如家電、家具、停車位等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房地產經紀服務；有權知曉房地產交易的進展情況及相關信息；在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定是否與第三方達成房地產交易。2.義務向乙方如實提供與房地產交易有關的各種信息，包括但不限于甲方的身份信息、購房或租房需求、房屋權屬情況等，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性；按照本協議約定向乙方支付服務費用；積極配合乙方開展房地產經紀服務工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協助看房、參與交易洽談等；在房地產交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，誠實守信，不得隱瞞或虛報重要事實，不得損害乙方及第三方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用；在法律法規及本協議約定的范圍內，有權自主開展房地產經紀服務工作；對甲方提供的信息及交易事項保密，但法律法規另有規定或甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定為甲方提供房地產經紀服務，勤勉盡責，履行誠實信用義務，盡力促成甲方與第三方達成房地產交易；向甲方如實告知房地產市場行情、交易流程、相關稅費等信息，不得隱瞞或誤導甲方；對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給無關第三方；在房地產交易過程中，協助甲方辦理各項手續，及時傳遞相關信息，保障交易順利進行；不得與第三方惡意串通，損害甲方的合法權益；妥善保管甲方提供的文件資料，在服務結束后按照甲方要求退還或銷毀。三、服務費用及支付方式（一）服務費用標準甲方應向乙方支付的服務費用為房地產交易成交價格的[x]%。（二）支付方式1.若甲方與第三方達成房地產交易并簽訂正式買賣合同或租賃合同后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付服務費用。2.支付方式為[具體支付方式，如現金、轉賬、支票等]，乙方應在收到服務費用后向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致房地產交易無法達成或解除，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支出的合理費用（如看房費、差旅費等）、預期可得利益損失等。3.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供房地產經紀服務，或提供的服務不符合約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方已支出的合理費用、預期可得利益損失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息或與第三方惡意串通，損害甲方合法權益的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房地產交易手續，導致交易延誤或無法完成的，乙方應承擔相應的違約責任，具體賠償方式由雙方協商確定，但不得低于乙方因此獲得的服務費用。五、合同變更與解除（一）合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方；未及時通知的，對方按照原地址送達的，視為有效送達。2.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等，均可以通過直接送達、郵寄送達或電子郵件送達等方式進行。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議