2025關于租賃合同范例租賃合同范例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同項下租賃房屋位于中華人民共和國省市區路號幢室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限用于（具體用途，如辦公、商業、居住等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后日內答復乙方。雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。2.3優先承租權：在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金賬戶：甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4遲延支付違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用途：保證金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用、違約賠償等。4.3保證金退還：租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付：甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。5.2驗收標準：房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用的狀態，符合相關法律法規及行業標準。如乙方在驗收過程中發現問題，應于交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在日內予以修復。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金，并監督乙方合理使用租賃房屋。6.2甲方應按照本合同約定按時交付房屋，并保證房屋及附屬設施設備的正常運行。6.3甲方應依法履行房屋的所有權人義務，包括但不限于繳納房屋相關的稅費。6.4乙方未按期支付租金或其他約定費用時，甲方有權催繳并按照本合同約定收取違約金。乙方的權利與義務：6.5乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間的使用權。6.6乙方應按照本合同約定按時支付租金、保證金及其他約定費用。6.7乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。6.8乙方應遵守租賃房屋所在小區的管理規定，不得從事違法活動。第七條房屋維修與保養7.1房屋維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。房屋主體結構的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。7.2甲方維修義務：甲方應在接到乙方維修通知后日內對房屋主體結構進行維修。如因甲方延遲維修導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。7.3乙方維修義務：乙方不得擅自對房屋主體結構進行改動，如因乙方不合理使用導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用并賠償損失。第八條合同的解除與終止8.1解除條件：（1）乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同。（3）甲方未按期交付房屋超過日的，乙方有權解除合同。（4）雙方協商一致，可解除本合同。8.2解除程序：任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。8.3終止后果：合同解除或終止后，乙方應在日內將房屋及附屬設施設備交還甲方，并結清所有費用。如乙方未按時交還房屋，甲方有權自行收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預見的損失。9.3乙方擅自轉租或分租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方未按期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金的‰支付占用費。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表