深圳市房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于深圳市________________區(qū)（縣）________________路（街）________________號________________小區(qū)（大廈）________________號樓（幢）________________單元（層）________________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為______平方米，具體位置、戶型、結構、朝向等詳見附件一《房屋平面圖》。

1.2該房屋的產權證號為：________________，土地使用權證號為：________________。

1.3該房屋的用途為：________________，建筑結構為：________________，建成年份為：________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______）。

2.3乙方應于______年______月______日前支付首付款人民幣______元整（￥______），余款通過銀行按揭貸款方式支付。

2.4甲方應在收到全部房款后______個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構、設施設備完好，符合居住使用要求。

3.2交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證、土地使用權證等相關文件，并協助乙方辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)。

第四條房屋質量保證

4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，未被查封、抵押或存在其他影響交易的情形。

4.2甲方保證該房屋自交付之日起______年內無重大質量問題，如存在質量問題，甲方負責維修或賠償。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的______%。

5.2如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

5.3如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方已支付的定金不予退還。

第六條稅費承擔

6.1雙方應按照國家規(guī)定各自承擔房屋交易過程中產生的稅費。

6.2甲方應負責繳納該房屋交付前產生的所有稅費。

6.3乙方應負責繳納該房屋交付后產生的所有稅費。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（買方）：_____________________

身份證號：_________________________

聯系電話：_________________________

簽約日期：____年____月____日

附件一