委托簽署購房協議合同?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受托人（乙方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），但因[具體原因]無法親自簽署購房協議合同，特委托乙方作為其代理人，代為簽署相關購房協議合同。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義與[房產出售方姓名或名稱]（以下簡稱"出售方"）就購買該房產事宜簽署購房協議合同，并辦理與購房相關的一切手續。二、該房產的詳細描述1.房產位置：[具體房產地址，精確到門牌號等]2.建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛等詳細戶型描述]5.房屋權屬情況：[如是否為商品房、是否存在抵押、查封等權利受限情況]，出售方應保證該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。6.配套設施：包括但不限于[列舉房屋附帶的主要配套設施，如停車位、儲物間、裝修情況等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，以甲方名義與出售方簽署購房協議合同，并辦理相關手續。有權了解購房協議合同簽署及相關手續辦理的進展情況，并對乙方的代理行為進行監督。在乙方完成委托事項后，有權獲得與購房相關的一切文件資料。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、授權委托書等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本合同約定向乙方支付代理費及相關費用。對乙方在辦理委托事項過程中因遵循甲方指示而產生的行為后果予以認可，并承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供辦理委托事項所需的資料，并有權對甲方提供的資料進行審核。按照本合同約定收取代理費及相關費用。2.義務以甲方名義與出售方就購買該房產事宜進行協商、談判，并簽署購房協議合同及辦理相關手續。在辦理過程中，應遵循誠實信用原則，盡最大努力維護甲方的合法權益。對在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。及時向甲方報告購房協議合同簽署及相關手續辦理的進展情況，如遇重大事項或可能影響甲方權益的情況，應及時通知甲方并按照甲方指示處理。在簽署購房協議合同及辦理相關手續過程中，應嚴格按照法律法規及相關政策規定進行操作，確保行為的合法性、有效性。如因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、代理費及相關費用1.代理費：甲方應向乙方支付代理費人民幣[x]元。該代理費應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.其他費用：辦理購房相關手續過程中產生的如契稅、印花稅、登記費、公證費等一切稅費及費用，均由甲方按照法律法規及相關政策規定承擔，并根據實際發生額及時支付給相關部門或機構。乙方因辦理委托事項而代甲方支付的上述費用，甲方應在乙方支付后的[x]個工作日內償還給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事項對應的代理費及相關費用，同時甲方應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在甲方提出賠償要求后的[x]個工作日內，將賠償款支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付賠償款，每逾期一日，應按照賠償款金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因出售方原因導致購房協議合同無法簽署或履行，乙方應協助甲方采取合理措施維護甲方權益。若乙方未履行協助義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，乙方應將已辦理的委托事項相關文件資料移交給甲方，并按照本合同約定及法律法規規定辦理相關手續。對于乙方已完成的委托事項，甲方應按照本合同約定支付相應的代理費及相關費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一