客房協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方客房的需求，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方客房事宜達成如下協(xié)議：一、客房基本情況1.客房位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的第______層______號客房出租給乙方使用。2.客房面積：該客房建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.客房配套設施：客房內配備有床______張、衣柜______個、桌椅______套、空調______臺、電視______臺、獨立衛(wèi)生間（包含淋浴設施、洗漱用品等）等基本設施。同時，甲方提供24小時熱水供應、免費網絡接入等服務。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年支付）。乙方應在每期租金支付期限屆滿前______天向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對客房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權解除本協(xié)議。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定標準的客房及相關設施設備，并保證其正常使用。負責客房及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。應提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用客房。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用客房及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據自身需求對客房進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞客房的主體結構。有權要求甲方對客房及其附屬設施設備進行及時維修、保養(yǎng)。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用客房及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，不得在客房內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還客房及其附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。乙方應承擔租賃期間因自身使用產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付客房或交付的客房不符合約定標準，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用客房的，應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾乙方正常使用客房的，應向乙方支付租金總額的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變客房用途或進行破壞性使用，導致客房及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在客房內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔由此引發(fā)的一切法律責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還客房及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權自行處置乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)