租公寓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃公寓基本情況1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.公寓戶型：[戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.公寓配套設施：該公寓配備有[列舉主要配套設施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設備（熱水器、馬桶等）]。甲方應確保上述配套設施在租賃期間能夠正常使用。若出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修或更換，費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對公寓及配套設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：甲方應按照合同約定將公寓及配套設施交付乙方使用，并確保其符合安全、正常使用的條件。甲方應負責公寓的主體結構維修，因甲方原因?qū)е鹿⒊霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的賠償責任。甲方應保證乙方在租賃期間對公寓享有合法的使用權，不得干涉乙方正常使用公寓。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃公寓相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照合同約定使用公寓及配套設施。在租賃期間，若公寓及配套設施出現(xiàn)損壞，乙方有權要求甲方及時維修。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用公寓及配套設施，不得擅自改變公寓的結構和用途。若因乙方故意或重大過失造成公寓及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，乙方應妥善保管公寓內(nèi)的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞的，乙方應自行承擔責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將公寓及配套設施交還甲方，并保證其完好無損。五、水電費、物業(yè)費等費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照公寓所在小區(qū)的收費標準按時繳納水電費。甲方應提供水電費繳費憑證，乙方可憑繳費憑證向甲方核對水電費金額。2.物業(yè)費：物業(yè)費由乙方承擔。乙方應按照公寓所在小區(qū)物業(yè)管理公司的要求按時繳納物業(yè)費，以確保公寓所在小區(qū)的正常管理和服務。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用公寓而產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡費、有線電視費等）均由乙方自行承擔。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，公寓及配套設施的維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的范圍（如公寓主體結構維修、因甲方原因?qū)е碌脑O施損壞等），甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。若因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。屬于乙方負責維修的范圍（如乙方故意或重大過失造成的設施損壞等），乙方應及時維修。若乙方未及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。對于日常的設施小故障，乙方應首先嘗試自行解決。若無法解決，可通知甲方協(xié)助處理。因維修需要乙方暫時搬離公寓的，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短維修時間。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對公寓內(nèi)的設施進行保養(yǎng)，保持公寓及配套設施的良好狀態(tài)。甲方應定期對公寓及配套設施進行檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定將公寓及配套設施交付乙方使用，或交付的公寓及配套設施不符合安全、正常使用條件的，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并負責修復或更換。若因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照租金的[x%]/日向乙方支付違約金。若因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除合同，甲方應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔相當于一個月租金的違約金。若乙方擅自改變公寓的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于一個月租金的違約金。若因乙方改變公寓結構和用途給公寓造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金，同時乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定交還公寓及配套設施，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同自不可抗力事件影響消除之日起解除。3.因一方違約解除：若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.法定解除：在租賃期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的可以解除合同的情形，一方有權依法解除本合同。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補