安置房工程合同書合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括安置房的建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等所有與安置房建設相關的工程內容。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協商確定順延的工期。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第四章工程質量1.質量標準：執行國家及地方相關工程質量標準，保證安置房工程質量合格，符合設計要求和使用功能。2.質量檢驗：乙方應按照工程建設規范和標準進行施工，并在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應及時組織驗收，如發覺質量問題，應及時通知乙方整改，乙方應在規定的時間內完成整改并重新驗收。3.質量保證：乙方應在工程竣工后提供[具體質量保證期限]的質量保證，在質量保證期限內，如因工程質量問題導致的損失，乙方應負責免費維修或更換。第五章工程造價及支付1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體如下：預付款：在合同簽訂后[預付款比例及金額]支付給乙方，作為工程啟動資金。進度款：根據工程進度，按每月完成工程量的[進度款比例及金額]支付給乙方。乙方應在每月[具體日期]前提交上月的工程進度報告和付款申請，甲方應在收到報告和申請后的[審核期限]內進行審核并支付進度款。竣工結算：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在[結算審核期限]內組織審核，審核通過后支付工程結算款的[結算款比例及金額]，剩余[尾款比例及金額]作為質量保證金，在質量保證期限屆滿后無質量問題時支付給乙方。第六章雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供工程建設所需的土地、規劃許可證、施工許可證等相關手續和資料。按照合同約定支付工程款項。協助乙方協調與工程建設相關的外部關系，如與當地部門、周邊居民等的溝通協調。對乙方的施工過程進行監督和檢查，及時提出整改意見和要求。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和安全。編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并報甲方審批。負責工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊人員的安全。遵守國家及地方的法律法規和工程建設管理規定，接受甲方和相關部門的監督檢查。第七章工程變更1.變更的程序：如需要對工程進行變更，乙方應提前[變更通知期限]向甲方提交變更申請，說明變更的原因、內容和影響等。甲方應在收到申請后的[審核期限]內進行審核并作出決定，如同意變更，應與乙方簽訂變更協議，明確變更的內容、價款、工期等相關事項。2.變更的價款確定：工程變更的價款按照以下原則確定：如變更的內容在合同中有相同或類似的項目，按照合同中相應項目的單價或總價確定變更價款。如變更的內容在合同中沒有相同或類似的項目，雙方應協商確定變更價款，協商不成的，按照國家及地方相關規定確定。第八章竣工驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關工程驗收標準進行驗收，保證安置房工程質量合格，符合設計要求和使用功能。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應先進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[驗收通知期限]內組織相關部門和人員進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，重新申請驗收。3.驗收時間：雙方應在合同約定的竣工日期后的[驗收期限]內完成竣工驗收，如因特殊原因需要延長驗收期限，雙方應協商確定。第九章違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[違約金支付期限]，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責免費維修或更換，直至工程質量合格；如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.違約金的計算與支付：違約金應按照合同約定的方式計算，并在違約行為發生后的[違約金支付期限]內支付給對方。如雙方對違約金的計算或支付有爭議，可通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結算款支付完畢后終止。2.合同的份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[每份合同的份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________