承建協議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程，乙方具備相關承建資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建[項目名稱]事宜，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地址]3.項目內容及規模：[詳細描述項目的具體建設內容，如建筑物的建筑面積、層數、結構形式，以及附屬設施的種類、規格等]4.項目用途：[明確項目建成后的使用目的，如住宅、商業辦公、工業生產等]二、承建范圍乙方負責本項目的全部建設工作，具體包括但不限于以下內容：1.工程設計：根據甲方要求及相關規范，完成本項目的初步設計、施工圖設計，并確保設計方案通過相關部門審核。2.工程施工：按照經審核通過的設計圖紙和施工規范，組織施工隊伍進行基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程、消防工程、弱電工程等所有與本項目相關的工程施工，確保工程質量達到合同約定標準。3.材料及設備采購：負責采購本項目所需的全部建筑材料、構配件及設備，并確保所采購的材料及設備符合國家質量標準和設計要求。4.工程竣工驗收：在工程竣工后，組織相關單位進行竣工驗收，確保工程順利通過驗收，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。三、合同工期1.開工日期：本項目計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本項目預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件；甲方提出重大設計變更；連續[x]小時以上的停水、停電、停氣等非乙方原因造成的停工；因甲方原因或政府相關部門原因導致的延誤；其他非乙方原因導致的延誤。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，除因甲方提出重大設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內進行審核，并在審核通過后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程量對應價款的[進度款支付比例]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工驗收款支付比例]。質量保證金：合同總價款的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對本項目的建設工程進行監督檢查，提出意見和建議；有權按照合同約定對乙方的工程進度、質量、安全等進行考核，并要求乙方采取措施整改；有權對乙方提交的工程文件、資料等進行審查；有權根據合同約定支付或拒絕支付工程款。2.義務：負責辦理本項目的相關審批手續，提供施工所需的相關文件和資料；按照合同約定及時支付工程款；協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件；對乙方提交的設計方案、施工組織設計等文件進行審核，并及時給予書面回復；在乙方提出工期順延申請后，及時進行審核并確認是否同意順延工期。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定要求甲方支付工程款；有權要求甲方提供施工所需的相關文件和資料；有權對甲方提出的不合理要求提出異議；在遇到不可抗力事件或其他非乙方原因導致的工期延誤等情況時，有權要求順延工期。2.義務：嚴格按照國家法律法規、工程建設強制性標準及合同約定進行施工，確保工程質量達到合同約定標準；按照合同約定的工期完成本項目的建設任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任；負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任；負責施工期間的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響，如因乙方原因造成環境污染，由乙方承擔相應的責任；按照國家有關規定和合同約定，提供工程竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續；對本項目的施工質量負責保修，在質量保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本項目工程質量應符合國家現行的工程建設質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級]標準。2.質量保證措施：乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，明確質量責任，確保工程質量符合要求。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行質量檢驗，確保每道工序質量合格。乙方應定期對工程質量進行自檢、互檢和專檢，及時發現和解決質量問題，并做好質量檢驗記錄。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應組織相關人員進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。甲方收到乙方提交的工程竣工驗收報告及相關資料后，應在[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，各方應在工程竣工驗收報告上簽字蓋章；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程竣工驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機械設備閑置損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成本項目的建設任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工的工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，如因返工導致工期延誤，乙方應承擔逾期竣工違約責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合合同約定標準，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故賠償責任、環境污染治理責任等，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定提供工程竣工資料或辦理工程竣工驗收備案手續，每逾期一天，應按照合同總價款的[資料及備案逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程無法按時通過竣工驗收或備案，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。合同解除后，違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。5.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具