親戚代買安置房協議合同?甲方（委托人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受托人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方欲購買安置房，因某些原因無法親自辦理相關事宜，特委托乙方代為購買。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方代甲方購買安置房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況該安置房位于______（詳細地址），房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋性質為______（如：政府統建安置房、村集體自建安置房等），土地性質為______（如：劃撥、出讓等）。該安置房目前的狀態為______（如：已竣工待交付、在建等）。2.購買安置房的相關權益甲方享有該安置房的所有權及相應的土地使用權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權按照相關規定及政策辦理該安置房的產權登記手續，乙方應協助甲方完成相關手續的辦理。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定，認真履行代買安置房的義務，包括但不限于選擇合適的房源、協商合理的價格、簽訂相關合同等。有權了解代買安置房的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。在乙方完成代買安置房的相關事宜后，有權要求乙方交付所有與購買安置房相關的文件資料，如購房合同、付款憑證、房屋交接單等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、購房資格證明等，確保所提供信息的真實性和合法性，并承擔因提供虛假信息而產生的一切法律責任。按照本協議的約定向乙方支付代買安置房所需的各項費用，包括但不限于購房款、中介費（如有）、稅費等。付款方式及時間如下：在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付定金人民幣______元。在乙方通知甲方簽訂購房合同之日起______日內，支付購房款的______%，即人民幣______元。在房屋交付前______日內，支付剩余購房款，即人民幣______元。積極配合乙方辦理代買安置房的相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料、前往相關部門辦理登記備案等。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定收取代買安置房的相關費用，包括但不限于中介費（如有）、代墊費用的利息（如有）等。在代買安置房過程中，有權根據實際情況選擇合適的房源、與賣方協商價格及其他交易條件，但應確保交易行為符合法律法規及本協議的約定。因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方賠償相應的損失。2.義務以甲方的名義與賣方簽訂購房合同，并確保合同條款符合甲方的利益和要求。合同簽訂后，應及時將合同副本交付甲方。負責辦理購買安置房過程中的各項手續，包括但不限于房屋產權登記、土地過戶、房屋交接等，并承擔辦理手續過程中所需的費用（法律法規另有規定或本協議另有約定的除外）。辦理手續過程中應盡到合理的注意義務，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。協助甲方辦理與安置房相關的其他事項，如繳納稅費、申請貸款（如有）等。在代買安置房過程中，應及時向甲方通報進展情況，如遇重大事項或可能影響甲方權益的情況，應提前通知甲方并協商解決方案。妥善保管代買安置房過程中涉及的所有文件資料，在協議履行完畢后，應將相關資料完整地交付甲方。三、費用及支付方式1.購房款該安置房的總購房款為人民幣______元，此價格為雙方協商確定的最終價格，不因任何因素（如市場價格波動、政策調整等）而改變。甲方應按照本協議約定的付款方式及時間向乙方支付購房款，乙方應在收到甲方支付的款項后及時開具收款憑證。2.中介費（如有）若因乙方提供的中介服務促成甲方購買該安置房，甲方應向乙方支付中介費人民幣______元。中介費支付時間為______（如：在簽訂購房合同之日起______日內）。3.其他費用在購買安置房過程中產生的其他費用，如稅費、評估費、公證費等，按照法律法規的規定及實際發生金額由______方承擔。乙方代甲方墊付的費用（如有），甲方應在乙方通知后______日內償還，并按照同期銀行貸款利率支付利息。四、房屋交付及驗收1.交付時間賣方應在______（具體時間）前將符合本協議約定及相關法律法規規定的安置房交付給乙方，乙方應在收到房屋后及時通知甲方。甲方應在房屋交付通知發出之日起______日內與乙方共同前往房屋所在地進行驗收交接。2.交付標準房屋應具備以下交付條件：房屋主體結構質量經檢驗合格，無明顯質量問題。室內外裝修符合設計要求，門窗安裝牢固，水電線路暢通，衛生設施齊全且能正常使用。小區內配套設施完善，道路、綠化等達到約定標準。賣方應提供房屋的相關權屬證明文件及質量保證書、使用說明書等資料。3.驗收程序甲方在驗收房屋時，應按照本協議約定的交付標準及相關法律法規的規定進行驗收。如發現房屋存在質量問題或不符合交付標準的情況，應及時書面通知乙方，乙方應負責與賣方協商解決，并在______日內完成整改，直至房屋達到交付標準。驗收合格后，甲乙雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋已正式交付給甲方。五、產權登記1.登記時間乙方應在房屋交付后______日內，協助甲方辦理該安置房的產權登記手續。辦理產權登記所需的一切費用，按照法律法規的規定及本協議約定由______方承擔。2.登記手續甲方應按照乙方的要求提供辦理產權登記所需的所有資料，并積極配合乙方辦理相關手續。乙方應確保辦理產權登記手續的程序合法、資料齊全，如因乙方原因導致產權登記手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。在產權登記手續辦理完畢后，乙方應及時將房產證及相關產權資料交付甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款及其他費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的信息虛假或因甲方原因導致本協議無法履行或延誤履行，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求履行代買安置房的義務，包括但不限于未按時簽訂購房合同、未及時辦理相關手續、未妥善保管文件資料等，每逾期一日，應按照甲方已支付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在代買安置房過程中存在故意或重大過失，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于購房款損失、利息損失、房屋差價損失等。若乙方未按照本協議約定將辦理產權登記所需的資料交付甲方或未協助甲方辦理產權登記手續，導致甲方無法取得房屋產權證書的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力