怎樣寫租賃合同協議范本?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[標的物名稱]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[標的物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃物的具體狀況如下：1.房屋結構：[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]2.裝修情況：[描述房屋內部裝修情況，如毛坯房、精裝修等，并列舉主要裝修項目，如地面鋪設、墻面粉刷、門窗配備等]3.附屬設施設備：水電氣設施：提供獨立的水表、電表、燃氣表（如有），并保證正常使用。通訊設施：具備[電信/移動/聯通等]網絡接入條件，乙方可自行辦理相關通訊業務。消防設施：配備符合國家標準的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保其處于有效狀態。其他設施設備：[如有其他特殊設施設備，如空調、電梯、監控設備等，詳細列舉并說明其規格、型號、數量及現狀]（二）服務內容甲方為乙方提供與租賃標的物相關的配套服務，包括但不限于：1.物業管理服務：負責租賃區域內的公共區域衛生保潔，包括樓道、電梯、走廊、停車場等。對租賃區域的安全秩序進行維護，配備安保人員[x]名，實行[x]小時值班制度。負責租賃區域內共用設施設備的日常維修、保養，確保其正常運行。2.車位服務：在租賃區域內為乙方提供[x]個停車位，供乙方車輛停放使用。停車位的具體位置為[詳細說明停車位位置]。二、租賃期限（一）租賃起始日期自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，精確到月]個月。（二）租賃期滿1.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]個月與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定支付租金及相關費用。2.若乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，且在租賃期滿后未辦理續租手續，繼續使用租賃標的物的，視為不定期租賃，甲方有權隨時解除合同，但應提前[x]日書面通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起，每[x]年遞增[x]%。2.租金包含租賃標的物的使用費用、物業管理費用、車位使用費用等，但不包括水、電、燃氣、通訊等能源費用以及乙方因經營活動產生的其他稅費。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[支付周期時長，如季度、半年、一年等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，有權解除合同，但應提前[x]日書面通知乙方。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合正常使用要求。負責租賃標的物及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修保養應在合理時間內進行，不得影響乙方正常使用。保證租賃標的物的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，應承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的協助和配合，如辦理相關經營證照所需的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃標的物及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。在租賃期限內，如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，影響乙方經營活動的，乙方有權要求甲方減免相應租金或給予其他補償。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當或人為造成租賃標的物及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的物業管理規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施設備，如乙方對租賃標的物進行了裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予甲方相應補償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合正常使用要求的，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。3.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行破壞性裝修的，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反國家法律法規或甲方的物業管理規定，在租賃標的物內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部法律責任和經濟損失。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃標的物及其附屬設施設備，或返還的租賃標的物及其附屬設施設備不符合原狀的，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因合同無法履行或部分無法履行而產生的問題，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面確定的地址送達。2.一方變更地址的，應提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時通知對方地址變更而導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字