拆遷賠償協議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋有房產證號為[房產證號]，土地證號為[土地證號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：自建的附屬用房，面積為[x]平方米，結構為[具體結構]。圍墻，長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[磚砌/鐵藝等]。大門，規格為[長×寬]，材質為[鐵門/木門等]。水井，深度為[x]米，直徑為[x]米。化糞池，容量為[x]立方米。院內硬化地面，面積為[x]平方米。樹木[具體品種及數量]棵。其他附屬設施（如有）：[詳細描述]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的產權證明、土地證明等資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，確保拆遷行為合法合規。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及第三人的人身和財產安全。按照約定的時間和方式，將拆遷后的場地清理平整，并交付給乙方（如有約定）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷賠償款。有權要求甲方按照相關法律法規的規定，妥善處理拆遷過程中的各項事宜，保障乙方的合法權益。對甲方拆遷行為的合法性進行監督，如發現甲方存在違法拆遷行為，有權向相關部門舉報。2.義務向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的真實、準確、完整的產權證明、土地證明等資料。在本協議約定的期限內，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關手續，提供必要的協助和便利。不得在被拆遷房屋內進行新增、改建、擴建等影響拆遷工作的行為。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.賠償款明細房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據房屋的建筑面積、市場評估價等因素確定。附屬物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬物的實際情況和市場價值評估確定。搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[x]元/月/平方米的標準，計算[x]個月，用于補助乙方臨時安置的費用。停產停業損失補償費（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），針對乙方房屋用于經營用途的情況，按照相關規定和評估結果計算。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物之日起[x]個工作日內，支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應將拆遷賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及騰空交付1.拆遷期限本協議簽訂后，甲方應在[x]日內開始拆遷工作，并在[x]日內完成全部拆遷工作。如遇不可抗力等特殊情況，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.騰空交付乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空被拆遷房屋及附屬物，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。乙方騰空房屋時，應保持房屋內原有設施設備的完好，不得故意損壞或拆除。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷賠償款。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成人身或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的違約責任。若乙方提供的與被拆遷房屋及附屬物相關的資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，在被拆遷房屋內進行新增、改建、擴建等影響拆遷工作的行為，乙方應自行拆除，并承擔相應的費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括：乙方房屋及附屬物的產權證明、土地