建筑合同優惠協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行該建筑項目施工事宜，達成如下優惠協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地址]3.項目規模：總建筑面積：[x]平方米建筑層數：[地上層數/地下層數]結構形式：[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]4.工程內容：基礎工程：包括但不限于地基處理、基礎土方開挖、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等。主體工程：包括柱、梁、板、墻等混凝土結構施工，以及砌體工程施工。裝飾裝修工程：包括內外墻抹灰、地面工程、門窗安裝、屋面防水等。安裝工程：包括電氣安裝、給排水安裝、消防工程安裝等。5.施工要求：乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、標準以及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。施工過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，確保施工安全，杜絕安全事故的發生。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工交付使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、施工進度和安全要求進行施工。有權根據工程實際情況對設計變更提出要求，但應承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。2.義務：負責辦理該建筑項目的相關審批手續，確保項目合法合規建設。按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、完整性負責。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和方案，但應經甲方書面同意。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程停工、窩工等情況，有權要求甲方給予相應的補償。2.義務：具備從事本建筑項目施工所需的資質證書和安全生產許可證，并確保證書在有效期內。按照合同約定的質量標準、施工進度和安全要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，按時竣工交付使用。負責施工現場的管理，做好施工現場的環境保護、文明施工等工作。對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任，并及時采取措施進行處理，防止事故擴大。按照國家有關規定和合同約定，對工程質量承擔保修責任。在保修期內，對工程出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。負責采購施工所需的材料和設備，但應確保材料和設備的質量符合國家現行標準和合同約定，并向甲方提供質量證明文件。三、工程款支付1.工程款總額：本建筑項目的工程款總額暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程款以雙方結算金額為準。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到申請后[x]日內審核完畢，并支付當月已完工程量的[x]%作為工程進度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%。結算款：工程竣工驗收合格后[x]個月內，雙方完成工程結算，結算完成后[x]日內，甲方向乙方支付至結算金額的[x]%。質量保修金：結算款的[x]%作為質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本工程暫定開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程暫定竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用和損失。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、質量與驗收1.質量標準：工程質量應符合國家現行的建筑施工規范、標準以及本合同約定的質量標準，達到合格等級。2.質量驗收：乙方應在每道工序完成后，通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]日內組織驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后[x]日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工圖紙及相關技術資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此增加的費用和工期延誤的責任。如甲方未按照合同約定協調施工現場周邊關系，導致乙方施工受到影響的，甲方應承擔乙方因此增加的費用和工期延誤的責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的施工進度進行施工，每延誤一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料和設備，導致材料和設備質量不符合要求的，乙方應負責更換合格的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。如因乙方采購的材料和設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反合同約定的安全規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方均應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力