甲乙門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)使用該用途或進(jìn)行合法變更。3.轉(zhuǎn)讓范圍：本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括該門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施及其他與經(jīng)營相關(guān)的物品（具體物品清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修設(shè)備設(shè)施費(fèi)、剩余租賃期內(nèi)的租金及押金等一切相關(guān)費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。3.收款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知門面的實(shí)際情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施的使用狀況等，并提供相關(guān)證明文件及資料（具體清單見附件二）。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用門面。在交接過程中，負(fù)責(zé)結(jié)清門面交接前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等所有費(fèi)用。在本合同簽訂后至門面交接完成前，妥善保管門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施及其他物品，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方原因?qū)е律鲜鑫锲窊p壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。在接收門面后，有權(quán)按照自身經(jīng)營需要對(duì)門面進(jìn)行合法裝修、改造及使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。在門面交接完成后，負(fù)責(zé)承擔(dān)門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等所有費(fèi)用，并按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。在使用門面過程中，應(yīng)妥善保管和維護(hù)門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施及其他物品，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因乙方原因?qū)е律鲜鑫锲窊p壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[x]日內(nèi)，共同進(jìn)行門面交接。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂《門面交接清單》（見附件三）。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，雙方應(yīng)按照《門面交接清單》對(duì)門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施、物品等進(jìn)行逐一核對(duì)和清點(diǎn)，并辦理書面交接手續(xù)。交接完成后，門面的占有、使用和收益權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接費(fèi)用：門面交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、租賃合同相關(guān)事宜1.原租賃合同情況：甲方已與門面的出租方簽訂了租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。本合同簽訂后，乙方同意繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的租賃合同，并按照合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.租賃合同變更：如因乙方經(jīng)營需要，需對(duì)租賃合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更（如租金調(diào)整、租賃期限延長等），甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的協(xié)助和支持。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3.租金及押金處理：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。原租賃合同中約定的押金，在租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同后，由乙方按照合同約定向出租方辦理退還手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知門面情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用門面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等）。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施及其他物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施及其他物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于門面物品清單、相關(guān)證明文件資料清單、門面交接清單等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日受讓方