廠房合同轉包協議?甲方（轉包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承接方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方與[廠房原出租方名稱]簽訂了關于[廠房具體地址]廠房的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方擬將其在原租賃合同中的部分權利義務轉包給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉包標的物及服務具體描述1.廠房位置及面積甲方轉包給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該廠房包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等，具體范圍以原租賃合同附圖及實際交付情況為準。2.廠房配套設施廠房內現有的水電設施、消防設施、通風設備、電梯等配套設施一并轉包給乙方使用。乙方應合理使用并負責日常維護，確保設施正常運行。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。廠房周邊的道路、綠化等共用區域，乙方有權按照原租賃合同約定的方式使用。3.服務內容甲方應協助乙方辦理與廠房使用相關的各類手續，如工商注冊、稅務登記等，確保乙方能夠順利開展生產經營活動。辦理手續所需的費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。甲方應在轉包期間為乙方提供必要的協調服務，協調乙方與原出租方及其他相鄰租戶之間的關系，確保乙方的正常生產經營不受干擾。甲方應向乙方提供原租賃合同中約定的關于廠房的相關資料，包括但不限于租賃合同、產權證明、消防驗收文件等，以便乙方全面了解廠房情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉包費用。有權監督乙方按照本協議及原租賃合同的約定使用廠房及相關設施。2.義務確保其對轉包的廠房及相關權利具有合法處分權，且未設置任何抵押、質押或其他權利限制，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付廠房及相關資料。協助乙方辦理與廠房使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助溝通協調等。在轉包期間，如原租賃合同發生變更、解除或終止等情況，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜，保障乙方的合法權益。不得干擾乙方的正常生產經營活動，不得向乙方提出不合理要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用廠房及相關設施，并在轉包范圍內自主開展生產經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和服務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉包費用。按照原租賃合同的約定使用廠房及相關設施，不得擅自改變廠房結構和用途。如需進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方及原出租方的書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造或裝修過程中應確保安全，不得損害廠房及其他設施。負責廠房及相關設施的日常維護、保養和管理，承擔因使用廠房及設施而產生的水電費、物業費等各項費用。如因乙方原因導致廠房及設施損壞或造成他人人身財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守原租賃合同及本協議的各項約定，按時履行相關義務，不得拖欠租金、轉包費用及其他費用。在轉包期間，如發現廠房及相關設施存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用乙方應向甲方支付的轉包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了甲方轉包給乙方的廠房及相關權利義務的對價，包括但不限于廠房使用權、配套設施使用及甲方提供的協助服務等費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的轉包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.費用調整如遇原租賃合同租金調整或其他不可抗力因素導致甲方成本增加，甲方有權根據實際情況與乙方協商調整轉包費用，但應提前[x]天書面通知乙方。四、轉包期限1.本轉包協議的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，與原租賃合同剩余期限一致。如原租賃合同提前終止，本轉包協議也相應終止。2.轉包期限屆滿前，雙方如有意繼續轉包，應在期滿前[x]個月書面通知對方，并重新協商簽訂轉包協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付廠房及相關資料，每逾期一日，應按照轉包費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉包費用，同時甲方應按照轉包費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常生產經營活動或提出不合理要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常開展生產經營活動，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空廠房，同時乙方應按照轉包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同或本協議約定使用廠房及相關設施，擅自改變廠房結構和用途，或因乙方原因導致廠房及設施損壞、造成他人人身財產損害等，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復原狀。如乙方拒不履行賠償責任或恢復原狀義務，甲方有權代為處理，相關費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意將本協議項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付轉包費用的[x%]作為違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于原租賃合同復印件、廠房交付清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽