合資買房合同協議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房產，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合資買房合同協議：一、合資購房基本信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋基本情況：該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、雙方出資比例及金額1.甲方出資比例為[x]%，出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方出資比例為[x]%，出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）。三、權利與義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定享有該房屋相應比例的所有權、使用權、收益權等權益。有權對該房屋的使用、管理、處分等事項提出合理建議和意見，但應符合法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定及時足額繳納出資款項。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該房屋，如需處分應經乙方書面同意，并按照雙方出資比例分配處分所得。乙方權利義務1.權利按照本合同約定享有該房屋相應比例的所有權、使用權、收益權等權益。有權對該房屋的使用、管理、處分等事項提出合理建議和意見，但應符合法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定及時足額繳納出資款項。協助甲方辦理與該房屋相關的手續，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該房屋，如需處分應經甲方書面同意，并按照雙方出資比例分配處分所得。共同權利義務1.雙方共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。對該房屋進行重大修繕、改造、裝修等行為應經雙方協商一致，并按照出資比例分擔費用。2.共同負責該房屋的日常管理和維護，合理使用該房屋，不得損害房屋及相關設施設備。3.如需以該房屋設定抵押、出租等他項權利，應經雙方書面同意，并按照法律法規及相關合同約定辦理手續，所得收益按照雙方出資比例分配。四、房屋產權登記1.雙方同意將該房屋產權登記為甲乙雙方按份共有，甲方占[x]%份額，乙方占[x]%份額。2.房屋產權登記辦理過程中所需的各項費用，由雙方按照出資比例分擔。3.雙方應積極配合辦理房屋產權登記手續，在收到相關通知后[x]個工作日內提供所需資料和文件。五、房屋使用與管理1.該房屋主要用于[居住/投資等具體用途]。2.雙方應協商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。如用于出租，租金收入按照雙方出資比例分配，出租過程中產生的費用（如物業費、維修費用等）也按照出資比例分擔。3.任何一方如需使用該房屋，應提前通知另一方，并在合理范圍內使用。不得擅自改變房屋結構和用途，如需改變應經對方書面同意。六、費用分擔1.與該房屋相關的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常使用費用，由雙方按照實際使用情況和出資比例分擔。2.房屋的維修費用、保險費用等，按照以下方式分擔：屬于房屋正常使用損耗的維修費用，由雙方按照出資比例分擔。因不可抗力或第三人原因造成房屋損壞的維修費用，由雙方協商解決，協商不成的，按照出資比例分擔。房屋保險費用由雙方按照出資比例分擔，保險受益人為甲乙雙方。七、違約責任1.若一方未按照本合同約定及時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本合同，并要求違約方按照出資總額的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分該房屋或未經另一方書面同意實施損害房屋權益的行為，該行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照出資總額的[x]%向另一方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約金按照本合同標的額的[x]%計算。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、產權登記文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙