租憑合同協議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[標的物或服務名稱]事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物詳情名稱：[詳細標的物名稱，如房屋、設備、車輛等]規格型號：[標的物具體規格型號，例如房屋面積、設備技術參數、車輛品牌型號等]數量：[具體數量]現狀：[描述租賃物交付時的狀態，如是否全新、有無損壞等]2.服務內容若租賃物為服務類，則詳細描述服務的具體內容、范圍、標準等。例如，若為設備維護服務，需說明維護的設備清單、維護周期、維護方式、維護標準等。[根據實際情況詳細闡述服務相關細節]二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起計算。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整：租賃期間，租金標準原則上保持不變。但如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致成本大幅上升，經雙方協商一致后，可對租金標準進行調整。調整時，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[詳細支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。首次租金支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方支付首月租金及相當于[x]個月租金的租賃保證金。3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租賃保證金不予退還。四、租賃保證金1.金額：乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方支付相當于[x]個月租金的租賃保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.用途：租賃保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額作為賠償。3.退還：租賃期滿或本合同提前解除且乙方結清所有費用并履行完合同約定的義務后，甲方應在[x]個工作日內將租賃保證金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃物享有所有權，有權在租賃期間對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。在租賃期間，負責對租賃物進行正常的維修和保養，確保租賃物的安全使用性能。如因甲方原因導致租賃物出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方正常使用租賃物，但乙方使用租賃物違反法律法規或本合同約定的除外。遵守法律法規規定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照本合同約定使用租賃物。對租賃物的合理使用提出建議和意見。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為。如因乙方原因導致租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，負責對租賃物進行妥善保管，因保管不善造成租賃物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或與他人共同使用。配合甲方對租賃物進行檢查、維修，提供必要的協助。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求的時間和方式將租賃物歸還甲方，并確保租賃物保持良好的使用狀態（正常損耗除外）。遵守法律法規規定的其他義務。六、租賃物的交付與返還1.交付甲方應在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物的數量、質量、現狀等進行檢查，并簽署交付清單。如租賃物存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在收到租賃物后的[x]天內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]天內進行處理，如確實存在問題，應負責修復或更換租賃物，直至符合合同約定。因租賃物交付問題導致乙方無法正常使用租賃物的，租賃期限相應順延。2.返還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在合同約定的時間內將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持良好的使用狀態（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。乙方應負責清理租賃物上的附著物和廢棄物，恢復租賃物交付時的原狀。否則，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。七、維修與保養1.維修責任租賃期間，租賃物的維修責任按照以下方式劃分：對于因正常使用導致的租賃物損壞或故障，由[維修責任方，一般為甲方，但可根據實際情況約定]負責維修。維修費用由[承擔方，一般為維修責任方，但可根據實際情況約定]承擔。對于因乙方使用不當、故意損壞或其他非甲方原因導致的租賃物損壞或故障，由乙方負責維修或賠償。維修費用由乙方承擔。如遇緊急情況需要維修租賃物，維修方應及時通知對方，并采取必要的應急措施，以避免損失擴大。因維修租賃物影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.保養責任租賃物的保養責任由[保養責任方，一般為乙方，但可根據實際情況約定]承擔。乙方應按照租賃物的使用說明書和相關規定進行定期保養，確保租賃物處于良好的運行狀態。甲方有權對乙方的保養情況進行監督檢查，如發現乙方未按照要求進行保養，有權要求乙方限期整改。因乙方未履行保養義務導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。八、保險1.保險購買甲方應自行購買租賃物的財產保險，保險金額應不低于租賃物的價值，保險期限應涵蓋整個租賃期間。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能對租賃物造成損失的風險。乙方應自行購買與租賃物使用相關的責任保險，如因乙方使用租賃物導致第三方人身傷害或財產損失的，由乙方承擔賠償責任，保險公司應按照保險合同的約定進行理賠。2.保險通知甲乙雙方應在購買保險后[x]天內將保險合同副本提供給對方，并告知對方保險的相關信息，如保險金額、保險期限、理賠程序等。在保險期間內，如發生保險事故，甲乙雙方應及時通知對方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及租賃保證金，同時甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用租賃物的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金或其他費用，按照本合同第三條第3款的約定承擔逾期支付責任。若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租賃保證金不予退還。若乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租賃保證金不予退還。若乙方未按照本合同約定的時間和方式將租賃物返還給甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.其他違約責任任何一方違反本合同約定的保密義務、通知義務等其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。十、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]天內。2.仲裁或訴訟：若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達成的仲裁協議向[仲裁機構名稱]申請仲裁。3.爭議期間的合同履行：在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在租賃期間，如出現法律法規規定或雙方約定的解除合同的情形，一方有權解除本合同。解除合同的一方應提前[x]天書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。2.通知與送達本合同雙方之間的所有通知、文件、函件等應按照以下方式送達：送達地址：雙方在本合同中填寫的聯系地址為各自的有效送達地址。如有變更，應提前[x]天書面通知對方。送達方式：可采用直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等方式。以郵寄送達方式的，郵件發出后[x]天視為送達；以電子郵件送達方式的，郵件發出后[x]天視為送達。如一方拒絕簽收或因其他原因無法送達的，視為送達無效，送達方應采用其他方式再次送達。3.合同