建筑合同違反協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[建筑項目名稱]的建筑合同（以下簡稱"原合同"），在合同履行過程中，雙方因[具體違反協(xié)議事項]產(chǎn)生糾紛。為妥善解決爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況及糾紛事由1.原合同基本情況合同名稱：[建筑項目名稱]建筑合同合同編號：[具體編號]簽訂日期：[合同簽訂日期]合同主要內(nèi)容：乙方負責為甲方建設[建筑項目具體內(nèi)容，如某寫字樓的建設工程，包括基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等詳細內(nèi)容]，甲方按照合同約定向乙方支付工程款項。工程地點為[具體地點]，工程期限自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.糾紛事由在合同履行過程中，乙方違反了原合同中關于[具體違反協(xié)議條款，如工程質(zhì)量標準、施工進度安排、材料使用規(guī)定等]的約定，導致[詳細說明違約行為造成的后果，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題影響甲方正常使用，或未能按時竣工致使甲方遭受經(jīng)濟損失等]。二、標的物或服務具體描述1.標的物本協(xié)議所涉及的標的物為[建筑項目名稱]的建筑工程成果，包括但不限于建筑物的整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、附屬設施等。具體如下：基礎工程：采用[基礎類型，如樁基礎等]，深度達到[具體深度]，確保建筑物的穩(wěn)定性。基礎的鋼筋、水泥等主要材料需符合國家相關標準及設計要求，混凝土強度等級為[具體等級]。主體結(jié)構(gòu)工程：主體框架為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，柱、梁、板的尺寸及配筋嚴格按照設計圖紙施工。鋼材采用[指定鋼材品牌及型號]，混凝土澆筑應振搗密實，無蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷。裝飾裝修工程：外墻面采用[外墻面裝飾材料及工藝，如真石漆等]，顏色為[具體顏色]；內(nèi)墻面為[內(nèi)墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆等]，平整度誤差不超過[具體誤差范圍]。地面根據(jù)不同功能區(qū)域分別采用[地面裝飾材料，如地磚、木地板等]，確保防滑、耐磨等性能符合要求。門窗采用[門窗品牌及型號]，具備良好的隔音、隔熱性能。附屬設施：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。給排水管道采用[管道材質(zhì)及規(guī)格]，確保排水暢通無滲漏；電氣系統(tǒng)布線規(guī)范，配電箱、插座等安裝位置準確，符合安全標準；消防系統(tǒng)配備齊全，消防設施完好有效，滿足消防驗收要求。2.服務乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及原合同約定，為甲方提供從建筑工程的設計、施工到竣工驗收的全過程服務。具體包括：設計服務：根據(jù)甲方的需求和項目所在地的實際情況，提供合理的建筑設計方案，確保設計方案符合安全性、功能性、美觀性等要求，并通過相關部門的審核。施工服務：組織專業(yè)的施工隊伍，按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，嚴格把控工程質(zhì)量、施工進度和施工安全，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。竣工驗收服務：在工程竣工后，乙方負責組織相關單位進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家驗收標準。整理并提交完整的工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務，包括但不限于保證工程質(zhì)量、按時完成工程進度等。對乙方的施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲方造成的損失。義務按照原合同及本協(xié)議的約定向乙方支付工程款項。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關系等。在收到乙方提交的相關工程文件和資料后，及時進行審核確認。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原合同及本協(xié)議的約定支付工程款項。在甲方未按照約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因其違約行為給乙方造成的損失。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。義務嚴格按照原合同及本協(xié)議的約定，以及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程進度延誤，應及時通知甲方并提供相關證明文件，同時采取積極有效的措施盡量減少延誤時間。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。按照環(huán)保要求進行施工，控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責采購的建筑材料、構(gòu)配件和設備等應符合國家相關標準及設計要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在材料、構(gòu)配件和設備進場前，通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。在工程竣工后，按照相關規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照原合同及本協(xié)議的約定按時足額支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至工程質(zhì)量達到合同約定標準。如因返工造成工程延誤，乙方應按照每日[x]元的標準向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照施工進度計劃完成工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的建筑材料、構(gòu)配件和設備等不符合國家相關標準及設計要求，乙方應負責及時更換合格產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因材料問題導致工程質(zhì)量事故或延誤工期，乙方應按照上述工程質(zhì)量不符合要求及工程延誤的違約責任承擔責任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________