租房協議合同拆遷?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房協議合同：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于______市______區______路______號______棟______單元______室的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋附屬設施：室內設施包括但不限于：空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、家具（床______張、沙發______套、餐桌______張、椅子______把等）、衣柜______個、書桌______張、窗簾______套等，具體設施以雙方交接清單為準。室外設施包括但不限于：房屋外墻面、屋頂、陽臺、窗戶等。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金賠償后，剩余部分應無息退還給乙方。2.若乙方對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。若押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后______日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保其處于正?？墒褂脿顟B。4.甲方負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及其附屬設施。2.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。3.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。4.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在合同解除或租賃期滿后______日內搬離房屋，逾期未搬離的，應按照原租金標準的______倍向甲方支付房屋占有使用費。六、關于拆遷的約定1.在租賃期間，如遇政府拆遷或征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應按照以下約定處理：甲方應提前通知乙方拆遷事宜，通知時間應不低于______日。拆遷補償款中涉及房屋裝修、附屬設施及乙方因租賃房屋所投入的合理費用部分，歸乙方所有。但乙方應提供相關費用支出的有效憑證。甲方應協助乙方與拆遷方協商拆遷補償事宜，確保乙方的合法權益得到保障。合同自通知拆遷之日起解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.如因乙方原因導致拆遷方對甲方給予的拆遷補償款減少或甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.若乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除支付違約金外，還應按照逾期金額每日______%的標準向甲方支付逾期滯納金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合