房屋合同補充協議簽幾份?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方就主合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議簽訂背景及目的甲乙雙方在履行主合同過程中，為更好地適應實際情況，解決可能出現的新問題，確保房屋交易順利進行，特簽訂本補充協議，對主合同未詳盡之處進行補充和完善。二、標的物具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型結構]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋所在建筑物總層數為[x]層，所在樓層為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.附屬設施設備房屋內配備的附屬設施設備包括但不限于：[列舉詳細設備清單，如空調、冰箱、電視、洗衣機、熱水器、抽油煙機、爐灶等家電設備，以及門窗、水電線路、管道設施等]。房屋附屬的停車位情況：[如有停車位，需明確車位數量、位置、是否有產權等信息；如無停車位，需明確說明]。房屋所屬的小區配套設施包括但不限于：[列舉小區內配套設施，如綠化景觀、健身設施、物業服務用房、電梯等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及主合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據本補充協議及相關法律法規要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所售房屋擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，且該房屋未被查封、抵押、限制交易等情況。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本補充協議及主合同約定的時間、標準交付房屋及附屬設施設備。交付房屋時，應確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，提供房屋質量合格證明文件及相關資料。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。辦理產權過戶登記手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責結清房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。若因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。向乙方如實告知房屋的質量狀況、使用年限、維修記錄等相關信息，不得隱瞞或虛報任何與房屋有關的重要事實。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協議及主合同約定交付房屋及附屬設施設備，并辦理產權過戶登記手續。在甲方未按照約定履行義務時，有權依據本補充協議及相關法律法規要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議及主合同約定的時間、方式和金額向甲方支付購房款。若乙方逾期支付購房款，應按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及主合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。在房屋交付前，應積極配合甲方辦理相關手續，如對房屋進行查驗等。按照國家法律法規及當地政策規定承擔辦理房屋產權過戶登記手續所產生的稅費。在接收房屋后，應按照房屋及附屬設施設備的使用說明和正常使用要求合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。若因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或造成其他損失，乙方應承擔賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本補充協議及主合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議及主合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本補充協議約定的標準，存在質量問題或附屬設施設備缺失、損壞等情況，甲方應負責在[x]日內進行修復或補足；若逾期未修復或補足，乙方有權自行修復或購置相關設施設備，費用由甲方承擔，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法辦理房屋產權過戶登記手續，甲方應積極采取措施解決問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因房屋增值產生的損失、乙方為辦理過戶手續支出的合理費用等。同時，甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本補充協議及主合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及主合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本補充協議及主合同，或拒絕按照約定接收房屋，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后，未按照約定合理使用房屋及附屬設施設備，導致房屋及附屬設施設備損壞或造成其他損失，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議作為主合同的補充文件，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準；本補充協議未約定的事項，按照主合同執行。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__