房地產施工合同結算協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了[房地產施工合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就[房地產項目名稱]的施工事宜進行了約定。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房地產項目施工合同的結算事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[房地產項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.工程內容：包括但不限于[列舉主要工程內容，如基礎工程、主體結構施工、內外裝修工程、水電安裝工程等，盡量詳細具體]。乙方應按照施工圖紙及相關規范要求，完成所有工程施工任務，確保工程質量符合國家及地方現行標準。4.建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米5.工程質量標準：工程質量應達到[具體質量驗收標準，如合格、優良等]標準。乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方有關工程建設的法律法規、施工規范及質量驗收標準，接受甲方及監理單位的監督檢查。6.工程期限：本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[通知期限]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權按照本協議及原合同的約定，對工程款項進行審核、支付及結算。有權根據實際情況對工程設計、施工方案等提出變更要求，但應提前[變更通知期限]天書面通知乙方。2.義務：按照本協議及原合同的約定，及時向乙方支付工程款項。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。向乙方提供施工所需的相關資料及文件，并對資料的真實性、完整性負責。組織相關單位對工程進行竣工驗收，如工程符合要求，應及時辦理竣工驗收手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議及原合同的約定，要求甲方支付工程款項。有權對甲方提出的工程變更要求，要求甲方給予合理的費用補償及工期順延。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因導致的損失，有權要求甲方給予相應的補償。2.義務：按照施工圖紙及相關規范要求，精心組織施工，確保工程質量、進度和安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時處理，避免事故擴大。按照本協議及原合同的約定，按時提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定，對工程質量承擔保修責任。在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[保修響應期限]天內派人維修。三、工程結算1.結算依據：本工程結算以原合同約定的計價方式及相關條款為基礎，結合實際完成的工程量及雙方認可的工程變更、簽證等進行結算。原合同約定的計價方式為[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調價格等]。2.結算范圍：包括但不限于完成本協議第一條約定的全部工程內容所需的費用，以及因工程變更、簽證等增加或減少的費用。工程結算費用應涵蓋直接費、間接費、利潤、稅金等所有費用。3.工程量確認：乙方應在每月[工程量申報日期]前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方應在收到報告后[工程量審核期限]天內進行審核，并書面確認。如甲方對乙方提交的工程量報告有異議，應在審核期限內提出具體意見，雙方共同核對工程量。經核對后，如工程量存在差異，以雙方共同確認的工程量為準。4.工程變更及簽證：工程變更及簽證應按照原合同約定的程序辦理。甲方提出的工程變更，應提前[變更通知期限]天書面通知乙方，乙方應按照甲方要求進行變更施工，并在變更工程完成后[簽證提交期限]天內提交工程變更簽證單。乙方提出的工程變更及簽證，應在變更事項發生后[簽證提交期限]天內提交簽證申請，經甲方及監理單位審核同意后辦理簽證手續。工程變更及簽證費用應根據實際發生的費用進行結算，并納入工程總造價。5.結算造價：經雙方審核確認，本工程結算造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此結算造價為雙方最終結算金額，除本協議約定的調整情況外，不再作任何調整。結算造價明細如下：原合同價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）工程變更增加費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）工程變更減少費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）簽證費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）四、工程款項支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：預付款：在本協議簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預付款金額為結算造價的[預付款比例]%。進度款：乙方每月[進度款申報日期]前提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[進度款支付期限]天內支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]%。竣工結算款：工程竣工驗收合格后[竣工結算款支付期限]天內，甲方支付至結算造價的[竣工結算款支付比例]%。質量保修金：結算造價的[質量保修金比例]%作為質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保修金返還期限]天內一次性無息返還給乙方。2.支付憑證：乙方應在每次申請工程款項支付時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。甲方支付工程款項后，乙方應出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更、簽證等手續辦理延誤，影響乙方施工進度，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的費用補償及工期順延。如甲方擅自解除本協議或違反本協議約定的其他義務，應向乙方支付結算造價的[違約賠償比例]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的工程質量標準、進度要求等履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照結算造價的[違約賠償比例]%向甲方支付違約金，并負責采取措施整改，直至達到約定要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料，每逾期一天，應按照結算造價的[資料逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉包、分包工程，甲方有權解除本協議，乙方應按照結算造價的[轉包分包違約賠償比例]%向甲方支付違約金，并返還已收取的全部工程款項。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年