土地報批協議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的開發建設，需要辦理相關土地報批手續，乙方具備專業的土地報批服務能力和經驗。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理土地報批事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方辦理[具體地塊位置及面積，如位于[詳細地址]，面積為[x]平方米]土地的報批手續，包括但不限于協助甲方準備土地報批所需的各類文件、資料，與相關政府部門進行溝通協調，跟蹤審批進度，直至取得土地報批的相關批準文件。2.土地現狀該地塊目前的現狀為[詳細描述土地現狀，如為農用地，土地上種植有[農作物種類]；如為未利用地，描述其地形地貌等情況]，不存在權屬爭議，但可能存在[列舉可能存在的影響土地報批的問題，如地上附著物補償未完成等]。甲方應保證向乙方提供的關于土地現狀及相關情況的信息真實、準確、完整。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供土地報批服務。有權對乙方的服務工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供辦理土地報批手續所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證明、項目可行性研究報告、規劃設計方案、環保評估報告、地質勘察報告等相關文件，并確保所提供資料符合政府部門的要求。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方與政府部門的溝通協調工作，協助乙方解決土地報批過程中出現的需要甲方出面處理的問題，如涉及土地權屬糾紛、地上附著物補償談判等。根據乙方的要求，及時提供辦理土地報批手續所需的其他支持和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和支持，以便順利開展土地報批服務工作。按照本協議約定收取服務費用。2.義務組建專業的服務團隊，配備具有豐富土地報批經驗和專業知識的人員，為甲方提供優質、高效的服務。嚴格按照國家法律法規及政府部門的要求，認真、負責地辦理土地報批手續，確保在規定的時間內完成各項報批工作，并取得相關批準文件。定期向甲方匯報土地報批工作進展情況，及時告知甲方在報批過程中出現的問題及解決方案，接受甲方的監督和檢查。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的服務工作轉包或分包給第三方。在辦理土地報批手續過程中，如因乙方原因導致出現延誤、失誤或其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付的土地報批服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.服務費用包含乙方為完成土地報批手續所需的全部費用，包括但不限于資料準備費用、文件制作費用、與政府部門溝通協調費用、專家咨詢費用、交通差旅費等一切相關費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成土地報批所需的全部資料準備工作，并經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方取得土地報批的相關批準文件，并將文件原件交付給甲方后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或支持，導致乙方無法正常開展工作或延誤土地報批進度的，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方限期提供資料或支持，并相應順延服務期限。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方逾期付款導致土地報批手續延誤或其他損失的，甲方應承擔全部責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，或未在規定的時間內完成土地報批手續并取得相關批準文件，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反保密義務，將甲方提供的資料或信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，將本協議項下的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地報批手續辦理完畢并取得相關批準文件之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________