公寓車庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓名稱及具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意承租該車庫用于停放車輛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[公寓名稱]內，具體位置為[詳細地址]。2.車庫面積：該車庫面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車庫用途：僅作為停放車輛使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租時，雙方可另行協商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照本合同租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在乙方交還車庫后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，甲方有權提前[x]天通知乙方解除本合同，但應向乙方說明解除合同的合理理由，并按照合同約定承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前將車庫交付乙方使用，并確保車庫符合雙方約定的狀態。甲方應負責車庫的維修、保養，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在接到乙方關于車庫維修的通知后，甲方應在[x]個工作日內進行維修。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用車庫。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變其用途，不得在車庫內從事違法違規活動。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。乙方應愛護車庫及附屬設施設備，不得損壞。如因乙方原因造成車庫及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守公寓的物業管理規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將車庫騰空并交還甲方，且應保持車庫原狀（正常使用損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在車庫內。六、車庫的使用與維護1.乙方應合理使用車庫，不得在車庫內堆放易燃易爆物品、雜物等影響車庫安全及正常使用的物品。2.乙方應負責車庫內的清潔衛生，保持車庫整潔。3.對于車庫的附屬設施設備，如照明設備、通風設備等，乙方應妥善使用。如發現損壞，應及時通知甲方維修。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對車庫及附屬設施設備進行改造、增設或拆除。4.在租賃期限內，因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致車庫損壞或無法正常使用的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付車庫或未履行維修義務等，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照本合同租賃期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫及附屬設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空并交還車庫。3.如一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_