商鋪合同解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、解除合同的原因雙方經協商一致，同意于本協議簽訂之日解除原合同，原合同自解除之日起不再對雙方具有約束力。二、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于__________________，具體位置為第____層____號。2.面積：該商鋪建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于__________________經營。4.裝修及附屬設施：乙方在租賃期間對該商鋪進行了裝修，并增添了部分附屬設施。雙方同意，對于乙方的裝修及附屬設施，按照以下方式處理：能夠拆除且不影響商鋪整體結構的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后會對商鋪整體結構造成損壞的，乙方應將其無償留給甲方。甲方應給予乙方合理的補償，補償金額為人民幣____元（大寫____元整）。三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付截至合同解除之日的租金及相關費用。經雙方結算，乙方尚欠甲方租金人民幣____元（大寫____元整）、水電費人民幣____元（大寫____元整）、物業費人民幣____元（大寫____元整）等，共計人民幣____元（大寫____元整）。乙方應于本協議簽訂之日一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.押金退還甲方應在乙方結清上述租金及費用，并按照本協議約定將商鋪及附屬設施完好交還甲方后的____日內，將乙方支付的押金人民幣____元（大寫____元整）無息退還給乙方。3.商鋪交還乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將該商鋪騰空，并將商鋪及附屬設施完好地交還給甲方。交還時，乙方應保證商鋪內的裝修及附屬設施符合本協議約定的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方在交還商鋪時，應向甲方提交商鋪及附屬設施的清單，并由雙方簽字確認。4.證照辦理乙方應自行辦理與經營該商鋪相關的所有證照，并在本協議簽訂之日起____日內注銷或變更相關證照上的經營地址，確保與該商鋪不再有任何關聯。因乙方未及時辦理證照注銷或變更手續而給甲方或第三方造成的任何損失，由乙方承擔全部責任。5.通知義務雙方同意，本協議履行過程中，任何一方如需向對方發出通知，應以書面形式送達對方預留的地址或電子郵箱。如地址或電子郵箱發生變更，應及時通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同約定的租金標準支付逾期期間的租金及違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時交還商鋪及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同月租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方按照原合同約定的租金標準支付逾期期間的租金及違約金，乙方已支付的押金不予退還。3.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議其他條款的約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上是一份商鋪合同解除協議的范例，在實際使用時，您可根據具體情況進行修改和調整，確保協議內容準確、完整地反映雙方的真實意愿和實際情況。如您還有其他問題或需要進一步的幫助，請隨時聯系我。附：相關法條說明本協議的簽訂和履行主要依據《中華人民共和國民法典》中關于合同解除、違約責任、爭議解決等方面的規定。例如：1.合同解除：根據民法典第五百六十二條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。本協議中雙方經協商一致同意解除原合同，符合該條規定。2.違約責任：民法典第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本協議中對雙方的違約責任進行了明確約定，如乙方未按時支付租金及相關費用、未按時交還商鋪等情況下應承擔的違約金及賠償責任，均符合該條規定。3.爭議解決：民法典第五百七十七條規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的