農村房贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1本合同所涉贈予標的為甲方名下的農村房屋，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的土地使用權歸甲方所有，乙方無償取得該房屋及土地使用權。

二、贈予條件

2.1甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應保證該房屋不存在任何未了債務或糾紛。

2.3乙方應積極配合甲方辦理房屋權屬轉移手續。

三、贈予方式

3.1甲方自愿將該房屋無償贈予乙方，乙方自愿接受甲方的贈予。

3.2本合同簽訂后，甲方應將房屋及土地使用權無償轉移給乙方。

四、權利義務

4.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋及土地使用權無償轉移給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及土地使用權后，按照相關規定辦理房屋權屬登記手續。

4.3乙方在取得房屋及土地使用權后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.4甲方在合同簽訂后，不得以任何理由要求撤銷贈予。

五、違約責任

5.1甲方未在合同約定的時間內將房屋及土地使用權無償轉移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元。

5.2乙方未在收到房屋及土地使用權后辦理房屋權屬登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同約定如下條款：

一、贈予標的

1.1本合同所涉贈予標的為甲方名下的農村房屋，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的土地使用權歸甲方所有，乙方無償取得該房屋及土地使用權。

二、第三方介入目的及意義

2.1丙方作為擔保方，本合同的簽訂旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。

2.2第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任，從而保障甲方的利益。

三、甲方的權益保障

3.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定時間辦理房屋權屬登記手續，確保甲方權益不受侵害。

3.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3甲方有權隨時了解乙方的履約情況，如發現乙方存在違約行為，有權立即采取措施，包括但不限于要求丙方履行擔保責任。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定履行合同義務。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的履約證明，以確保其權益不受侵害。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應的擔保費用。

五、乙方的義務與責任

5.1乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，按照甲方要求辦理房屋權屬登記手續。

5.2乙方應保證在取得房屋及土地使用權后，按照國家相關規定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未在合同約定的時間內辦理房屋權屬登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為____________元。

6.2乙方在取得房屋及土地使用權后，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如存在其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

丙方擔保責任條款：

9.1丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應的擔保費用。

9.3丙方有權要求乙方提供必要的履約證明，以確保其權益不受侵害。

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行義務。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任，從而保障甲方的利益。甲方作為主導方，在合同中享有多項權利，如監督乙方履約、要求丙方履行擔保責任等。乙方作為受贈方，應嚴格按照合同約定履行義務，不得違約。第三方丙方的介入，既保障了甲方的權益，又為乙方的履約提供了保障。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進農村房屋贈予交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方的權益得到充分保障，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同約定如下條款：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所涉買賣標的為甲方名下的農村房屋，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的土地使用權歸甲方所有，乙方購買該房屋及土地使用權。

二、丙方介入目的及意義

2.1丙方作為擔保方，本合同的簽訂旨在保障乙方的權益，確保甲方能夠按照合同約定履行房屋出售義務。

2.2第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，乙方在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，從而保障乙方的利益。

三、乙方的權益保障

3.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定時間完成房屋過戶手續，確保乙方能夠取得房屋所有權。

3.2乙方有權在房屋過戶后，按照國家相關規定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3乙方在履行合同過程中，如發現甲方存在違約行為，有權立即采取措施，包括但不限于要求丙方履行擔保責任。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照約定履行房屋出售義務。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的履約證明，以確保其權益不受侵害。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償相應的擔保費用。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，按照乙方要求完成房屋過戶手續。

5.2甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。

5.3甲方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1甲方未在合同約定的時間內完成房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為____________元。

6.2甲方在房屋過戶后，如存在隱瞞房屋權利瑕疵等違約行為，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如存在其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

丙方擔保責任條款：

9.1丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，如甲方違約，丙方應立即履行擔保責任。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償相應的擔保費用。

9.3丙方有權要求甲方提供必要的履約證明，以確保其權益不受侵害。

結