兄妹合建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同投資建設房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋用途：__________。

1.3合建房屋建筑面積：__________平方米。

1.4合建房屋結構：__________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3投資資金來源：甲方、乙方分別以自有資金投入。

三、合建房屋建設及管理

3.1合建房屋建設期間，甲方、乙方應共同參與項目建設，確保工程質量、進度和安全生產。

3.2合建房屋建設過程中，甲方、乙方應按照各自投資比例承擔相應費用。

3.3合建房屋建成后，甲方、乙方應共同成立物業管理委員會，負責房屋的日常管理、維修和保養。

四、合建房屋收益分配

4.1合建房屋建成并交付使用后，甲方、乙方按照各自投資比例分享房屋的租金收入。

4.2合建房屋的出售收益，甲方、乙方按照各自投資比例分配。

五、違約責任

5.1甲方、乙方在合同履行過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方、乙方未按照約定履行投資義務，應向守約方支付違約金。

5.3甲方、乙方未按照約定參與合建房屋建設，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合建房屋建成并交付使用后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合建房屋設計圖紙

2.合建房屋建設施工合同

3.合建房屋物業管理協議

4.合建房屋投資資金來源證明

5.合建房屋投資比例確認書

6.合建房屋收益分配方案

7.合建房屋建設進度表

8.合建房屋驗收報告

9.合建房屋權屬證明

10.合建房屋相關法律法規文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高合建房屋項目的管理效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業項目管理方參與合建房屋項目。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方共同投資建設房屋。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋用途：__________。

1.3合建房屋建筑面積：__________平方米。

1.4合建房屋結構：__________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3投資資金來源：甲方、乙方分別以自有資金投入。

三、丙方職責及權利

3.1丙方作為項目管理方，負責合建房屋項目的整體規劃、設計、施工、驗收及后期物業管理等工作。

3.2丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

3.3丙方有權對合建房屋項目進行監督，確保工程質量、進度和安全生產。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合建房屋項目中的權益得到充分保障，包括但不限于：

（1）甲方享有合建房屋項目的決策權，包括但不限于項目投資、設計變更、施工進度等；

（2）甲方享有合建房屋項目的收益權，包括但不限于租金收入、出售收益等；

（3）甲方享有合建房屋項目的優先購買權。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應按照甲方要求，配合丙方完成合建房屋項目的建設工作。

5.2乙方在施工過程中，如出現質量問題，應承擔相應的責任。

5.3乙方不得擅自變更合建房屋項目的設計、施工方案，如需變更，應經甲方同意。

5.4乙方不得將合建房屋項目的建設權、收益權等轉讓給他人。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應按照合同約定，確保合建房屋項目的質量和進度。

6.2丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

6.3丙方有權對合建房屋項目進行監督，確保工程質量、進度和安全生產。

七、違約責任

7.1甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方、乙方、丙方未按照約定履行投資義務，應向守約方支付違約金。

7.3甲方、乙方、丙方未按照約定參與合建房屋建設，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合建房屋建成并交付使用后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合建房屋設計圖紙

2.合建房屋建設施工合同

3.合建房屋物業管理協議

4.合建房屋投資資金來源證明

5.合建房屋投資比例確認書

6.合建房屋收益分配方案

7.合建房屋建設進度表

8.合建房屋驗收報告

9.合建房屋權屬證明

10.合建房屋相關法律法規文件

第三方介入合建房屋項目，旨在提高項目管理效率，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過引入丙方作為專業項目管理方，實現了對合建房屋項目的全面監督和管理，確保了項目的質量和進度。同時，甲方在合同中明確了自身的權益，包括決策權、收益權、優先購買權等，為甲方在合建房屋項目中的權益提供了有力保障。乙方在合同中承擔了相應的責任和限制，以確保項目的順利進行。丙方作為項目管理方，負責項目的整體規劃、設計、施工、驗收及后期物業管理等工作，為項目的成功實施提供了專業支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在合建房屋項目中的權益，提高項目投資回報，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業投資顧問參與合建房屋項目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方共同投資建設房屋。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丁方友好協商，達成如下協議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋用途：__________。

1.3合建房屋建筑面積：__________平方米。

1.4合建房屋結構：__________。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方投資比例：__________。

2.2乙方投資比例：__________。

2.3投資資金來源：甲方、乙方分別以自有資金投入。

三、丁方職責及權利

3.1丁方作為投資顧問，負責對合建房屋項目的投資方案、風險評估、資金運作等進行專業咨詢。

3.2丁方有權要求甲方和乙方提供項目相關信息，以確保其咨詢工作的準確性和有效性。

3.3丁方有權對合建房屋項目的投資決策提出建議，乙方有權采納或拒絕丁方的建議。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合建房屋項目中的權益得到充分保障，包括但不限于：

（1）乙方享有合建房屋項目的決策權，包括但不限于投資決策、設計變更、施工進度等；

（2）乙方享有合建房屋項目的收益權，包括但不限于租金收入、出售收益等；

（3）乙方享有合建房屋項目的優先投資權。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照乙方要求，及時提供項目相關信息，配合丁方進行投資咨詢工作。

5.2甲方不得擅自變更合建房屋項目的設計、施工方案，如需變更，應經乙方同意。

5.3甲方不得將合建房屋項目的投資權、收益權等轉讓給他人，未經乙方同意。

六、丁方的責任及權利

6.1丁方應按照合同約定，提供專業、獨立的投資咨詢意見。

6.2丁方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保項目投資的安全性和回報率。

6.3丁方有權在項目實施過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，確保項目按計劃進行。

七、違約責任

7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲乙雙方未按照約定履行投資義務，應向守約方支付違約金。

7.3甲乙雙方未按照約定參與合建房屋建設，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合建房屋建成并交付使用后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合建房屋設計圖紙

2.合建房屋建設施工合同

3.合建房屋物業管理協議

4.合建房屋投資資金來源證明

5.合建房屋投資比例確認書

6.合建房屋收益分配方案

7.合建房屋建設進度表

8.合建房屋驗收報告

9.合建房屋權屬證明

10.合建房屋相關法律法規文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在合建房屋