房地產中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房地產中介服務事宜，經協商一致，訂立本合同。一、委托事項1.標的物描述甲方委托乙方提供中介服務的房地產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房地產附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如家具、電器等]。2.服務內容乙方為甲方提供以下房地產中介服務（可根據實際情況勾選或詳細描述）：提供房地產市場信息和咨詢服務；尋找、篩選并帶領甲方實地查看符合甲方需求的房地產；協助甲方與出賣方（或出租方）進行洽談、協商，促成甲方與出賣方（或出租方）達成房屋買賣（或租賃）意向，并協助辦理相關手續；協助甲方辦理房屋產權過戶、登記備案等手續；提供房屋交易過程中的法律、政策咨詢服務；[其他服務內容]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務；有權知曉乙方為促成交易而與相對方溝通的進展情況；有權對乙方提供的服務提出意見和建議；在乙方促成合同成立后，有權按照合同約定獲得相關房地產信息及服務。2.義務向乙方如實提供與房地產及交易相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋權屬情況、抵押情況、租賃情況、房屋質量情況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，根據乙方的要求提供相關文件、資料，并在合理時間內與相對方進行洽談、協商等。在乙方促成交易后，按照法律法規及合同約定履行與相對方簽訂合同及辦理相關手續的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用；有權要求甲方配合提供相關資料和信息，以便順利開展中介服務工作；在促成甲方與相對方簽訂合同后，有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.義務按照法律法規及行業規范，為甲方提供真實、準確、有效的房地產市場信息和中介服務。對甲方的個人信息和商業秘密予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。積極履行中介職責，盡力促成甲方與出賣方（或出租方）達成房屋買賣（或租賃）合同，并協助辦理相關手續。在促成合同成立前，不得泄露甲方的交易意向等信息給相對方。及時向甲方通報中介服務進展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供專業的意見和建議。在合同履行過程中，發現任何可能影響交易的問題或風險，應及時告知甲方，并協助甲方采取相應措施。三、中介服務費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋買賣（或租賃）成交價格的[x]%。成交價格以甲方與出賣方（或出租方）簽訂的房屋買賣合同（或租賃合同）中約定的價格為準。（二）支付時間及方式1.支付時間若乙方促成甲方與出賣方（或出租方）簽訂房屋買賣合同（或租賃合同），甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內支付中介服務費用的[x]%；在辦理房屋產權過戶（或租賃登記備案）等手續完成之日起[x]個工作日內，甲方支付剩余的中介服務費用。2.支付方式甲方通過以下方式向乙方支付中介服務費用：[選擇具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現債權而支付的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.如因甲方原因導致乙方無法履行中介服務職責或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。例如，甲方中途變更委托事項、拒絕配合辦理相關手續等。3.甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方提供的房地產信息或其他商業秘密，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務職責，導致甲方未能成功簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。例如，乙方提供虛假信息、未盡力促成交易等。2.乙方違反保密義務，泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.乙方未按照約定時間和方式向甲方通報中介服務進展情況，影響甲方決策或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。變更后的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。2.因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日