出售常州物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于常州市的某物業(yè)，具體地址為：____________________，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”。該物業(yè)已符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易的各項(xiàng)規(guī)定，具備合法的房產(chǎn)證。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將該物業(yè)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方上述所提及的位于常州市的物業(yè)。

1.2價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)，按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，一次性支付甲方全部房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.2付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向常州市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于常州市的某物業(yè)，具體地址為：____________________，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”。該物業(yè)已符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易的各項(xiàng)規(guī)定，具備合法的房產(chǎn)證。

2.乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，但因資金原因，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將該物業(yè)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方上述所提及的位于常州市的物業(yè)。

1.2價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)，按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助。

三、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未支付全部房款前，保留對(duì)該物業(yè)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分該物業(yè)。

5.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向常州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。第三方介入的意義在于：

1.增強(qiáng)合同的履約保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，在本合同中享有以下權(quán)益和目的：

1.確保交易安全，保障自身利益。

2.控制交易節(jié)奏，維護(hù)自身權(quán)益。

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分考慮自身的權(quán)益和目的，確保合同條款的合理性和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于常州市的某物業(yè)，具體地址為：____________________，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”。該物業(yè)已符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易的各項(xiàng)規(guī)定，具備合法的房產(chǎn)證。

2.乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，但因資金周轉(zhuǎn)問題，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購(gòu)房資金。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將該物業(yè)出售給乙方，丙方提供融資服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方上述所提及的位于常州市的物業(yè)。

1.2價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)，按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助。

三、融資安排及還款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的融資，用于支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____________________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.3乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.4乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首期房款后，享有對(duì)該物業(yè)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成物業(yè)交付。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助和咨詢。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2甲方不得在乙方支付首期房款前，擅自處分該物業(yè)。

5.3甲方不得要求乙方提前支付房款，除非乙方自愿。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向常州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，在本合同中享有以下權(quán)益和目的：

1.通過融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想，滿足居住需求。

2.保障自身在購(gòu)房過程中的權(quán)益，確保物業(yè)交付和過戶順利進(jìn)行。

3.通過合理的還款計(jì)劃，合理安排財(cái)務(wù)，避免財(cái)務(wù)壓力。

乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充