冷庫經(jīng)營合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其冷庫經(jīng)營權(quán)利授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的冷庫及其附屬設(shè)施。

1.2冷庫建筑面積為_________平方米，制冷量為_________千瓦。

二、經(jīng)營管理權(quán)利

2.1乙方獲得甲方冷庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：

（1）冷庫的日常運(yùn)營管理；

（2）冷庫的租賃、出售、抵押等權(quán)利；

（3）冷庫內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造；

（4）冷庫相關(guān)業(yè)務(wù)的拓展。

2.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、經(jīng)營管理期限

3.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽本合同。

四、經(jīng)營管理費(fèi)用及利潤分配

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付冷庫經(jīng)營管理所需的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的利潤，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方獲得_________%的利潤；

（2）乙方獲得_________%的利潤。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫物業(yè)管理合同

3.冷庫水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議

4.冷庫維修保養(yǎng)協(xié)議

5.冷庫業(yè)務(wù)拓展合作協(xié)議

6.甲方授權(quán)委托書

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明

9.乙方銀行賬戶信息

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其冷庫資源的合理利用，提高冷庫經(jīng)營效益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與冷庫經(jīng)營管理。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其冷庫經(jīng)營權(quán)利授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并由第三方提供技術(shù)支持及服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的冷庫及其附屬設(shè)施。

1.2冷庫建筑面積為_________平方米，制冷量為_________千瓦。

二、經(jīng)營管理權(quán)利

2.1乙方獲得甲方冷庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：

（1）冷庫的日常運(yùn)營管理；

（2）冷庫的租賃、出售、抵押等權(quán)利；

（3）冷庫內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造；

（4）冷庫相關(guān)業(yè)務(wù)的拓展。

2.2第三方提供技術(shù)支持及服務(wù)，包括但不限于：

（1）冷庫制冷系統(tǒng)優(yōu)化；

（2）冷庫節(jié)能改造；

（3）冷庫信息化管理；

（4）冷庫安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。

三、經(jīng)營管理期限

3.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、經(jīng)營管理費(fèi)用及利潤分配

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付冷庫經(jīng)營管理所需的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的利潤，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方獲得_________%的利潤；

（2）乙方獲得_________%的利潤；

（3）第三方獲得_________%的利潤。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對冷庫經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于：

（1）冷庫經(jīng)營策略的制定；

（2）冷庫租金、售價(jià)的調(diào)整；

（3）冷庫內(nèi)部設(shè)施的改造、擴(kuò)建。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的經(jīng)營管理行為，確保其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、乙方及第三方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證冷庫經(jīng)營管理的合法合規(guī)，確保冷庫安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

6.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持及服務(wù)質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

7.2若第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因第三方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方及第三方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；

（2）乙方及第三方經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致冷庫經(jīng)營狀況惡化；

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十、合同終止

10.1本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫物業(yè)管理合同

3.冷庫水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議

4.冷庫維修保養(yǎng)協(xié)議

5.冷庫業(yè)務(wù)拓展合作協(xié)議

6.甲方授權(quán)委托書

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明

9.乙方銀行賬戶信息

10.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

11.第三方法定代表人身份證明

12.第三方銀行賬戶信息

13.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)支持與服務(wù)提供方，其參與本合同有助于提升冷庫經(jīng)營管理的專業(yè)水平，降低經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)，提高冷庫經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為冷庫的所有者，主導(dǎo)本合同旨在確保冷庫資源得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)保障乙方及第三方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠?qū)鋷旖?jīng)營管理進(jìn)行全面監(jiān)督，確保冷庫安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的位于_________的倉庫出租給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行倉儲和物流服務(wù)，為保障乙方在經(jīng)營管理中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)物流解決方案。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫并引入第三方服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的倉庫及其附屬設(shè)施。

1.2倉庫建筑面積為_________平方米，存儲容量為_________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方獲得甲方倉庫的租賃權(quán)，包括但不限于：

（1）倉庫的日常運(yùn)營管理；

（2）倉儲貨物的出入庫管理；

（3）倉儲設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造；

（4）倉儲相關(guān)業(yè)務(wù)的拓展。

3.2第三方提供專業(yè)物流解決方案，包括但不限于：

（1）倉儲管理系統(tǒng)；

（2）物流配送優(yōu)化；

（3）倉儲安全監(jiān)控系統(tǒng)；

（4）貨物追蹤服務(wù)。

四、經(jīng)營管理費(fèi)用及利益分配

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付倉庫租賃費(fèi)用及經(jīng)營管理所需的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的利潤，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方獲得_________%的利潤；

（2）乙方獲得_________%的利潤；

（3）第三方獲得_________%的利潤。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方對倉庫經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于：

（1）倉儲貨物的分類、儲存方式；

（2）倉儲設(shè)施的升級改造；

（3）倉儲服務(wù)的定價(jià)策略。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及第三方的經(jīng)營管理行為，確保其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、甲方及第三方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證倉庫的租賃條件符合合同約定，確保乙方正常開展倉儲業(yè)務(wù)。

6.2第三方應(yīng)確保提供的物流解決方案滿足乙方的需求，為乙方創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

7.2若第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因第三方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；

（2）甲方經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致倉庫經(jīng)營狀況惡化；

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

十、合同終止

10.1本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃合同

2.倉庫物業(yè)管理合同

3.倉庫水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議

4.倉庫維修保養(yǎng)協(xié)議

5.倉儲業(yè)務(wù)拓展合作協(xié)議

6.甲方授權(quán)委托書

7.乙方法定代表人身份證明

8.乙方銀行賬戶信息

9.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

10.第三方法定代表人身份證明

11.第三方銀行賬戶信息

12.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為倉庫的直接經(jīng)營者，主導(dǎo)