個人私有房屋承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元整。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權益，丙方同意作為乙方租賃房屋的擔保人，并提供相應的擔保服務。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保期限為本合同租賃期限，包括續簽期限。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方違約，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按時支付租金，不得逾期。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得從事違法活動。

3.乙方應合理使用房屋，保持房屋的完好狀態。

八、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元整。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方權益為主導的目的和意義：

1.通過丙方擔保，保障甲方租金收入的穩定性和及時性。

2.增強甲方對乙方的約束力，降低租賃風險。

3.保障甲方在房屋使用、維護等方面的權益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為乙方提供信用擔保，增強乙方的信用度。

2.丙方在乙方違約時，承擔相應的法律責任，降低甲方的損失風險。

3.通過第三方介入，實現甲乙雙方利益的平衡，維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋。為提升房屋居住品質，丙方同意提供專業的物業服務。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業服務

1.丙方負責提供房屋的物業服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應保證物業服務質量，滿足乙方合理需求。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務。

2.乙方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出改進建議。

3.乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求甲方介入協調。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照約定提供物業服務，確保房屋居住環境的舒適和安全。

2.丙方應定期對乙方進行滿意度調查，及時解決乙方提出的問題。

3.丙方應遵守相關法律法規，不得損害乙方的合法權益。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應保證房屋的產權清晰，不得有第三方權利限制。

2.甲方應配合丙方提供必要的物業服務支持。

3.甲方應保障乙方的居住安全，及時處理房屋維修事宜。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元整。

2.乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或他人損害，應承擔相應責任。

3.乙方提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相應的違約金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

乙方權益為主導的目的和意義：

1.通過丙方提供專業物業服務