買房按揭借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方申請按揭貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方另行協商確定。

2.2本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及使用

3.1乙方應在接到甲方貸款申請后__________個工作日內，按照本合同的約定向甲方發放貸款。

3.2甲方應將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式

4.1甲方同意以房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方辦理抵押登記手續。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定按時還款，乙方有權按照中國人民銀行的規定收取滯納金，并有權提前收回貸款。

5.2甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款并追究甲方違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.房屋評估報告

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

6.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方申請按揭貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方提供貸款。為保障甲方的權益，丙方作為擔保機構，同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方另行協商確定。

2.2本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及使用

3.1乙方應在接到甲方貸款申請后__________個工作日內，按照本合同的約定向甲方發放貸款。

3.2甲方應將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式及丙方責任

4.1丙方同意以房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方辦理抵押登記手續。

4.3丙方在擔保期間，如甲方違約，丙方應承擔連帶擔保責任，向乙方償還全部未償還貸款本金及利息。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定發放貸款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方在貸款利率調整時，及時調整本合同約定的貸款利率。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定按時還款；

（2）甲方應遵守貸款用途規定，不得將貸款用于其他用途；

（3）甲方應配合丙方履行擔保責任，如因甲方原因導致丙方承擔擔保責任，甲方應向丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責任及違約限制

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定及時發放貸款；

（2）乙方應按照合同約定調整貸款利率；

（3）乙方應配合丙方履行擔保責任。

6.2乙方違約限制：

（1）乙方如未按時發放貸款，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金；

（2）乙方如擅自調整貸款利率，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金；

（3）乙方如泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.房屋評估報告

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方擔保機構營業執照復印件

7.其他雙方認為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低貸款風險，確保貸款資金安全。通過丙方的擔保，甲方在貸款過程中享有更多的權益，如要求乙方及時發放貸款、調整貸款利率等。同時，丙方的存在也促使乙方嚴格遵守合同約定，確保貸款資金的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，主導本合同的目的在于保障自身的權益，降低貸款風險。通過本合同，甲方在貸款過程中享有更多的權益和保障，如要求乙方及時發放貸款、調整貸款利率等。此外，甲方通過本合同明確了自身的責任和義務，為貸款還款提供了明確的法律依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，特向甲方申請按揭貸款，甲方同意按照本合同的約定向乙方提供貸款。為保障甲方的權益，丙方作為擔保機構，同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方另行協商確定。

2.2本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款發放及使用

3.1甲方應在接到乙方貸款申請后__________個工作日內，按照本合同的約定向乙方發放貸款。

3.2乙方應將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔保方式及丙方責任

4.1丙方同意以房屋作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方辦理抵押登記手續。

4.3丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔連帶擔保責任，向甲方償還全部未償還貸款本金及利息。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定發放貸款；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權在貸款利率調整時，要求甲方調整本合同約定的貸款利率。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定按時還款；

（2）乙方應遵守貸款用途規定，不得將貸款用于其他用途；

（3）乙方應配合丙方履行擔保責任，如因乙方原因導致丙方承擔擔保責任，乙方應向丙方承擔相應的賠償責任。

六、甲方的責任及違約限制

6.1甲方的責任：

（1）甲方應按照合同約定及時發放貸款；

（2）甲方應按照合同約定調整貸款利率；

（3）甲方應配合丙方履行擔保責任。

6.2甲方的違約限制：

（1）甲方如未按時發放貸款，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金；

（2）甲方如擅自調整貸款利率，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金；

（3）甲方如泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.房屋評估報告

4.乙方身份證復印件

5.甲方營業執照復印件

6.丙方擔保機構營業執照復印件

7.其他雙方認為需要提供的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保貸款資金的安全和自身的權益。通過本合同，乙方能夠獲得貸款利率的調整權，以及要求甲方及