住房貸款保證書模板編號：__________

甲方（保證人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

甲方地址：__________________________________

乙方地址：__________________________________

鑒于甲方愿意為乙方在辦理住房貸款業務時提供擔保，為確保雙方權益，經雙方友好協商，特訂立本保證書。

本保證書旨在明確甲方對乙方在辦理住房貸款業務過程中所產生的債務承擔連帶保證責任，確保乙方按照貸款合同約定履行還款義務。合同目的在于維護甲方、乙方及金融機構之間的合法權益，保障金融秩序的穩定。

雙方的責任和義務：

甲方（保證人）責任和義務：

1.甲方應對乙方在貸款合同項下所欠債務承擔連帶保證責任，確保乙方按期償還貸款本金、利息及其他相關費用。

2.甲方應在本保證書簽訂之日起，對乙方貸款合同項下的債務進行持續關注，發現乙方有違約行為時，應及時通知乙方及貸款機構。

3.甲方應積極配合乙方、貸款機構及其他相關方進行債務清償工作，包括但不限于提供相關證明材料、協助辦理相關手續等。

4.甲方應保證保證書內容的真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致貸款機構或其他相關方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.甲方在保證期間內，未經乙方同意，不得擅自變更保證條款。

乙方（借款人）責任和義務：

1.乙方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金、利息及其他相關費用。

2.乙方應確保貸款用途合法、合規，不得將貸款用于非法用途。

3.乙方應如實提供貸款申請所需資料，不得隱瞞或偽造事實。

4.乙方在貸款期間，如發生變更貸款用途、還款計劃等重大事項，應及時通知貸款機構。

5.乙方應遵守貸款合同約定的其他條款，不得有違約行為。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照貸款合同約定履行還款義務。

2.甲方有權要求乙方在貸款期間，不得有損害貸款機構或其他相關方合法權益的行為。

3.乙方有權要求甲方在保證期間內，不得擅自變更保證條款。

雙方義務：

1.雙方應嚴格遵守本保證書及貸款合同約定的條款，履行各自的權利和義務。

2.雙方應本著誠實信用原則，相互尊重、友好協商，解決合同履行過程中產生的爭議。

3.雙方應積極配合貸款機構及其他相關方的工作，共同維護金融秩序的穩定。

合同金額與支付方式：

本保證合同的總金額為人民幣______元（大寫：______元整），該金額系甲方為乙方在貸款合同項下承擔的連帶保證責任金額。

支付方式如下：

1.甲方保證責任金額的支付：

a.甲方在本保證書簽訂之日起，一次性向乙方支付人民幣______元作為保證責任金額的保證金。

b.甲方在貸款合同約定的還款期限屆滿前，應確保乙方能夠按時足額償還貸款本金、利息及其他費用，否則甲方應按照貸款合同約定和本保證書的約定，承擔相應的連帶保證責任。

2.額外費用的支付：

a.如因乙方違約導致甲方實際承擔的保證責任金額超過本保證書約定的總金額，甲方有權要求乙方在收到甲方通知之日起______個工作日內，補足超出部分的金額。

b.因乙方違約產生的訴訟費用、律師費、保全費等額外費用，由乙方承擔。

3.支付時間：

a.保證金應在本保證書簽訂之日起______個工作日內支付。

b.如發生乙方違約，甲方承擔保證責任所需支付的金額，應在乙方違約行為發生后______個工作日內支付。

4.支付條件：

a.甲方支付保證責任金額的條件是乙方未能履行貸款合同約定的還款義務。

b.甲方支付保證責任金額后，有權向乙方追償，乙方應予以配合。

5.支付方式：

a.甲方應通過銀行轉賬方式支付保證金和因乙方違約而產生的額外費用。

b.甲方應在支付款項時注明支付用途，以便乙方和貸款機構核對。

本合同金額及支付方式經雙方協商一致確定，為合同的重要條款，雙方應嚴格遵守。如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付保證金或承擔保證責任，應向乙方支付______%的違約金。

b.若甲方在乙方違約后未履行保證責任，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按貸款合同約定償還貸款本金、利息及其他費用，應向貸款機構支付違約金。

b.若乙方違反本保證書約定，導致甲方承擔保證責任，乙方應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為______仲裁委員會，仲裁地為______。

2.適用法律：

本合同及雙方因履行本合同所發生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

雙方同意，因本合同所發生的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應自知道或應當知道爭議之日起______個工作日內，書面通知對方存在爭議。

b.雙方應自收到爭議通知之日起______個工作日內，進行友好協商。

c.如協商不成，任何一方均可根據上述爭議解決方式選擇訴訟或仲裁。

三、其他

1.本保證書中的違約責任和爭議解決機制為雙方自愿約定，如有違反，雙方應承擔相應的法律責任。

2.本保證書未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本保證書具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本保證書的生效，以甲方收到乙方貸款合同項下借款并完成相關貸款手續為前提條件。

二、有效期

1.本保證書的有效期為自生效之日起至乙方貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。

2.如乙方貸款合同約定的還款期限因任何原因延長，本保證書的有效期亦隨之相應延長，直至乙方完成全部還款義務。

三、變更

1.本保證書的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。

2.變更后的協議與本保證書具有同等法律效力。

四、終止

1.本保證書因以下情形之一而終止：

a.乙方按照貸款合同約定全部償還了貸款本金及利息，甲方履行了保證責任；

b.本保證書約定的保證期限屆滿；

c.雙方協商一致解除本保證書；

d.因不可抗力導致本保證書無法繼續履行。

2.本保證書終止后，雙方的權利義務隨之終止。

五、通知

1.任何一方因本保證書產生的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.如一方地址變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤，由變更方自行承擔責任。

六、法律適用與爭議解決

1.本保證書適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本保證書產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本保證書未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規執行。

附件：

1.貸款合同：乙方與貸款機構簽訂的貸款合同副本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。

2.住房貸款申請材料：乙方提交給貸款機構的住房貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產證明等。

3.甲方身份證明：甲方提供的有效身份證明文件復印件，以證明甲方具有提供擔保的資格和能力。

4.甲方財產證明：甲方提供的財產證明文件復印件，包括但不限于房產證、車輛行駛證、銀行存款證明等，以證明甲方具備履行保證責任的經濟能力。

5.保證書簽訂確認書：雙方在簽訂本保證書后，由甲方簽署的保證書簽訂確認書，確認甲方已充分了解并同意本保證書的所有條款。

6.附件清單：本附件清單的詳細列表，包括每項