房屋貸款續抵押協議編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因房屋貸款需要，已將位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，雙方于__________簽訂了《房屋抵押貸款合同》（以下簡稱“原合同”）。現因甲方貸款期限即將到期，經雙方協商一致，就續抵押事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方續抵押抵押房屋給乙方，并繼續履行原合同約定的貸款還款義務。

二、合同背景：甲方因貸款需要，已將抵押房屋抵押給乙方，原合同約定貸款期限為__________，現貸款期限即將到期，甲方為繼續使用貸款，雙方同意續抵押抵押房屋。

三、續抵押期限：本協議續抵押期限為__________，自本協議生效之日起計算。

四、續抵押條件：甲方應按照原合同約定，繼續履行貸款還款義務，確保抵押房屋的合法、合規使用。

五、違約責任：如甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決：本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他：本協議未盡事宜，按照原合同約定執行。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（貸款人）的責任和義務：

1.甲方應按照本協議及原合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證抵押房屋的合法、合規使用，不得擅自改變房屋結構、用途，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

3.甲方應配合乙方對抵押房屋進行必要的檢查、評估，并及時提供相關資料。

4.甲方應在本協議約定的續抵押期限內，完成貸款還款義務，并按照乙方要求提供相關還款證明。

5.甲方應在本協議約定的續抵押期限內，按照乙方要求，辦理續抵押登記手續。

6.甲方應在本協議約定的續抵押期限內，承擔因貸款違約而產生的所有法律責任。

7.甲方應在本協議約定的續抵押期限內，不得以任何方式將抵押房屋設定新的擔保權利。

乙方（抵押權人）的責任和義務：

1.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，繼續作為抵押權人，對抵押房屋享有抵押權。

2.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，不得擅自處分抵押房屋，包括但不限于出售、出租、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，按照甲方要求，提供必要的協助，辦理續抵押登記手續。

4.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，對抵押房屋進行必要的檢查、評估，并確保抵押權的實現。

5.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，不得以任何方式侵犯甲方的合法權益。

6.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，按照原合同約定，對甲方貸款進行監督和管理。

7.乙方應在本協議約定的續抵押期限內，承擔因抵押權行使而產生的所有法律責任。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定，繼續履行抵押權人的義務。

2.甲方有權要求乙方在續抵押期限內，不得侵犯其合法權益。

3.乙方有權要求甲方按照本協議約定，履行貸款還款義務。

雙方義務：

1.雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應在本協議約定的續抵押期限內，保持良好的溝通和協商，共同解決續抵押過程中出現的問題。

3.雙方應在本協議約定的續抵押期限內，遵守法律法規，不得從事任何違法活動。

合同金額與支付方式：

1.本協議項下的合同金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為甲方在續抵押期間應向乙方支付的貸款本金及利息總額。

2.支付方式如下：

a.貸款本金：甲方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為貸款本金。

b.利息：甲方應按照原合同約定的利率，按月支付利息。具體支付方式為：

i.甲方應在每月的__________日前，向乙方支付當月應計利息人民幣__________元整（￥__________）。

ii.利息支付方式為轉賬或現金支付，甲方應在支付日前將款項劃入乙方指定的賬戶或親自前往乙方指定地點支付。

3.額外費用：

a.若因甲方原因導致貸款逾期，甲方應按照原合同約定的逾期利率支付逾期利息。

b.若因甲方違約導致乙方產生訴訟費、律師費等額外費用，甲方應承擔相應費用。

4.付款確認：

a.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具收據或付款確認書，確認已收到相應款項。

b.甲方應在支付款項后，保留好付款憑證，以備日后查詢。

5.財務對賬：

a.雙方應定期進行財務對賬，確保雙方財務記錄一致。

b.若發現財務差異，雙方應在__________個工作日內協商解決。

6.任何因支付而產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

7.乙方有權根據甲方的還款情況，調整支付條件，包括但不限于支付時間、支付比例等。調整后的支付條件應以書面形式通知甲方，甲方應予以遵守。

8.本協議項下的所有支付均應以人民幣計價，除非雙方另有書面約定。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.若甲方未按照本協議及原合同約定按時足額償還貸款本金及利息，構成違約。

b.若甲方擅自改變抵押房屋結構、用途，或未經乙方同意出售、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋，構成違約。

c.若甲方在本協議約定的續抵押期限內，未按照乙方要求辦理續抵押登記手續，構成違約。

d.若乙方未按照本協議約定履行抵押權人的義務，構成違約。

e.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。

f.違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，由__________仲裁委員會根據實際情況裁決。

2.違約金及賠償：

a.違約方應在本協議約定的續抵押期限內，支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

b.若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協商解決本協議項下可能產生的爭議。

b.若協商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

i.訴訟：任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院應依法受理并作出判決。

ii.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

iii.調解：雙方可自愿選擇調解方式解決爭議，調解協議具有法律效力。

4.適用法律與管轄：

a.本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.本協議項下的爭議，如雙方協商不成，應提交抵押房屋所在地的人民法院或__________仲裁委員會解決。

5.爭議解決程序：

a.雙方應在本協議約定的續抵押期限內，將爭議提交爭議解決機構。

b.爭議解決機構應在收到爭議后__________個工作日內作出裁決或判決。

c.雙方應遵守爭議解決機構的裁決或判決，并履行相應義務。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議生效前，甲乙雙方應按照原合同約定履行完畢所有義務。

c.本協議生效后，甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款。

2.有效期：

a.本協議的續抵押期限為__________，自本協議生效之日起計算。

b.本協議期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續簽訂新的續抵押協議。

3.變更與終止條款：

a.本協議的任何變更，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.本協議的終止條件如下：

i.本協議約定的續抵押期限屆滿；

ii.雙方協商一致解除本協議；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行；

iv.一方違約，另一方有權解除本協議。

c.本協議終止后，甲乙雙方應按照原合同約定履行完畢所有義務，包括但不限于辦理抵押登記注銷手續。

4.繼承與轉讓：

a.未經對方書面同意，任何一方不得將本協議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

b.若因法律規定或法院判決，一方權利和義務需轉讓給第三方，另一方應予以配合。

5.通知與送達：

a.本協議項下的通知，應以書面形式發出，并按照以下方式送達：

i.直接送達：直接送達至對方指定的地址；

ii.郵寄送達：通過掛號郵件或快遞郵寄至對方指定的地址；

iii.傳真或電子郵件送達：通過傳真或電子郵件發送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱。

b.通知送達之日起__________個工作日視為送達完成。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

b.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。

7.爭議解決：

a.本協議的爭議解決方式，按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

8.其他：

a.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

b.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋抵押貸款合同》副本，簽訂日期為__________，合同編號為__________。

2.抵押房屋的產權證復印件，證明甲方對抵押房屋擁有合法所有權。

3.抵押房屋的測繪報告，詳細說明抵押房屋的面積、結構等信息。

4.甲方身份證明復印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

5.乙方營業執照復印件，證明乙方具有合法的經營資格。

6.原貸款合同項下的還款憑證復印件，證明甲方已履行部分還款義務。

7.本協議項下雙方簽訂的其他相關文件，包括但不限于變更協議、補充協議等。

8.甲方與乙方之間就本協議項下事項的往來函件、郵件等通信記錄。

9.乙方指定的銀行賬戶信息，用于甲方支付貸款本金及利息。

10.本協議項下所需的其他文件和資料，經甲乙雙方協商一致后，可作為附件添加。

附件中的文件和資料應真實、完整、有效，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件與本協議具有同等法律效力。如有需要，甲乙雙方可協商一致對附件進行補充或修改。

雙方簽字、蓋章及日期：

1.甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：

簽字人姓名：__________________

簽字日期：__________________

2.