大棚出售轉讓合同協議?合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[大棚具體位置]的大棚一處（以下簡稱"該大棚"），現甲方有意將該大棚出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就大棚出售轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.大棚基本情況該大棚占地面積為[x]平方米，大棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，大棚內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如灌溉系統、通風設備、照明設備等]。大棚周邊配套設施有[描述周邊道路、水電供應等配套情況]。2.土地性質該大棚所占用土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，目前剩余使用年限為[剩余年限]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定該大棚的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及內部設施、土地使用權轉讓等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉讓款時，抵作轉讓款的一部分。首付款：在完成大棚及相關權益的交接手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協助乙方辦理完土地使用權變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對大棚擁有合法的所有權及處分權，保證轉讓的大棚及相關權益不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。2.義務向乙方提供與大棚相關的產權證明、土地使用證明等文件資料，并確保所提供資料真實、合法、有效。在本協議簽訂后，按照約定時間和要求協助乙方辦理大棚及土地使用權的交接手續，包括但不限于交付大棚鑰匙、提供相關設施設備的使用說明等。負責處理大棚轉讓前的所有債權債務糾紛，確保乙方受讓后不受任何第三方的干擾和主張權利。積極協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，提供必要的協助和配合，承擔因辦理變更登記手續所產生的應由甲方承擔的費用（如登記費、稅費等）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格和方式受讓大棚及相關權益。在受讓大棚后，依法享有對大棚及內部設施的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如辦理交接手續、土地使用權變更登記手續等。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。在受讓大棚后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合理使用大棚及周邊土地，不得從事違法違規活動。負責承擔辦理土地使用權變更登記手續過程中除應由甲方承擔之外的其他費用（如乙方自身應繳納的稅費等）。在交接大棚及相關權益時，對大棚及內部設施進行認真檢查驗收，如發現問題應及時通知甲方并協商解決。四、交接手續1.交接時間甲乙雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同辦理大棚及相關權益的交接手續。具體交接時間由雙方提前協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容大棚及內部設施設備：雙方應按照交接清單逐一核對大棚及內部設施設備的數量、規格、型號、運行狀況等，確保設施設備齊全、完好、能正常使用。產權證明及相關文件：甲方應向乙方交付與大棚相關的產權證明、土地使用證明、租賃合同（如有）等文件資料的原件及復印件。大棚鑰匙及其他相關物品：甲方應向乙方交付大棚的鑰匙及其他與大棚使用、管理相關的物品。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和要求向乙方交付大棚及相關權益，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的大棚及相關權益存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現權利而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓大棚后，違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為解決問題而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括交接清單、產權證明及相關文件資料等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____