2025濟南市房地產買賣合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在濟南市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就濟南市區街道小區號樓單元室的房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1房地產位置：甲方同意出售位于濟南市區街道小區號樓單元室的房地產（以下簡稱“該房地產”）。該房地產的具體位置為：。1.2房地產權屬狀況：該房地產的不動產權證號為：，登記權利人為：。甲方承諾對該房地產擁有完全的所有權，且不存在任何權屬糾紛或權利限制（包括但不限于抵押、查封、租賃等）。1.3建筑面積及用途：該房地產的建筑面積為：平方米，用途為：。第二條房地產價格及支付方式2.1房地產成交價：甲乙雙方協商一致，確定該房地產的成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2價款支付方式：乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）定金：本合同簽訂當日，乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）首付款：年月日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余房款：年月日前，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）。2.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4除上述價款外，甲乙雙方確認交易過程中產生的相關費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、維修基金、交易服務費等。第三條房地產交付3.1交付時間：甲方應于乙方支付全部購房款后日內（即年月日前）將該房地產交付給乙方。3.2交付標準：甲方交付該房地產時，應保證房屋結構完整，附屬設施設備（包括但不限于水電、燃氣、暖氣、電梯、消防設施等）正常使用，并提供相關設施的合格證明或使用說明。3.3物業交接：甲方應協助乙方辦理該房地產的物業交接手續，并結清交付前的物業費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。第四條稅費承擔4.1合同簽訂及交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方承擔。4.2因甲方原因導致的稅費增加，例如隱瞞真實成交價格、虛構交易條件等，由甲方承擔全部責任。4.3甲乙雙方應共同配合，及時提供所需資料，確保稅費繳納手續的順利進行。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房地產，每逾期一日，應向乙方支付總房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款及支付總房價款%的違約金。（2）甲方在交易過程中隱瞞真實情況，導致合同無法履行或產生糾紛的，乙方有權解除合同，要求甲方退還全部已付購房款及支付總房價款%的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付總房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房價款%的違約金。（2）乙方在交易過程中單方面終止合同的，已付定金不予退還。5.3因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不追究違約責任，如有已付款項，應全額退還。第六條合同的變更與解除6.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2因政策調整導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已付購房款應全額退還。6.3任何一方要求變更或解除合同的，應在合理期限內書面通知對方，并協商一致。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向濟南市區人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）房地產平面圖；（2）附屬設施設備清單；（3）其他：。附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，