甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付等）。租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與保證金1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元。保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的物業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)符合租賃合同的約定和法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：按照合同約定提供合格的租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方使用需求。保障乙方在租賃期間合法使用物業(yè)的權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享受物業(yè)所提供的各項(xiàng)服務(wù)。如遇到物業(yè)設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施。維護(hù)物業(yè)的清潔和秩序，不得從事違法活動(dòng)。六、物業(yè)使用與維護(hù)1.物業(yè)使用乙方應(yīng)按照合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和公共秩序。2.物業(yè)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)工作，如清潔、綠化等。甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和重大設(shè)施的更新維護(hù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付等），支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需提前______個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自下一租賃期開(kāi)始生效。租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素合理確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，或損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）