彩鋼廠房施工合同范本通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程為彩鋼廠房建設(shè)工程，位于[工程地點]。廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)形式為彩鋼框架結(jié)構(gòu)。工程內(nèi)容包括但不限于彩鋼廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程以及相關(guān)附屬設(shè)施的安裝工程等。2.工程承包范圍乙方負責按照設(shè)計圖紙及甲方要求完成彩鋼廠房的全部施工工作，包括但不限于材料采購、加工制作、運輸、安裝、調(diào)試等。具體包括彩鋼瓦的鋪設(shè)、鋼結(jié)構(gòu)的搭建、門窗的安裝以及排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施的施工。3.合同工期本工程合同總工期為[X]個工作日，自合同簽訂且具備開工條件之日起計算。4.質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，工程質(zhì)量應達到合格標準。同時應滿足甲方對彩鋼廠房的特殊質(zhì)量要求，如廠房的防水功能、保溫功能等。5.合同價款本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因工程變更或不可抗力因素外，不再做任何調(diào)整。6.合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成：合同協(xié)議書、合同通用條款、合同專用條款、工程承包范圍、工程工期、工程質(zhì)量、工程價款與支付、材料設(shè)備供應、工程變更、竣工驗收、違約責任與爭議解決等相關(guān)條款以及雙方在履行合同過程中形成的補充協(xié)議、會議紀要、工程變更簽證等書面文件。7.詞語含義本合同中使用的術(shù)語和措辭，除另有規(guī)定外，應按照建筑行業(yè)的通用理解進行解釋。如“工程變更”指在工程施工過程中，對原設(shè)計方案、施工內(nèi)容、工程數(shù)量等進行的改變。8.雙方承諾甲方承諾按照合同約定及時支付工程款，并為乙方提供必要的施工條件。乙方承諾按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。9.簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。二、合同通用條款1.詞語定義及合同文件（1）合同文件應能相互解釋、互為說明。除合同另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：合同協(xié)議書、中標通知書（如有）、投標函及其附錄（如有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書、其他合同文件。（2）合同中的“天”指日歷天，合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)（1）甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工。同時甲方應負責辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進行。（2）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，有權(quán)對甲方提供的施工條件提出合理建議。乙方應組建專業(yè)的施工隊伍，配備合格的管理人員和技術(shù)人員，按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工。乙方應做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，承擔施工過程中的安全責任和環(huán)境保護責任。3.施工組織設(shè)計和工期（1）乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。施工進度計劃應符合合同工期的要求，并明確關(guān)鍵工序和節(jié)點的時間安排。（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后工期可相應順延。4.質(zhì)量與檢驗（1）乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照質(zhì)量驗收標準進行施工。在施工過程中，乙方應進行自檢、互檢和專檢，保證每一道工序的質(zhì)量合格。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應及時整改。工程竣工后，乙方應按照規(guī)定提交工程質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方組織驗收合格后方可交付使用。5.安全施工（1）乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工現(xiàn)場的安全。乙方應配備必要的安全防護設(shè)施和用品，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。（2）如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任，并負責處理善后事宜。如因甲方原因?qū)е掳踩?，雙方應根據(jù)責任大小分擔責任。6.合同價款與支付（1）本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式確定。如采用固定總價方式，除因工程變更或不可抗力因素外，合同價款不予調(diào)整；如采用固定單價方式，工程價款根據(jù)實際完成的工程量和合同單價進行結(jié)算；如采用可調(diào)價格方式，合同價款的調(diào)整應按照合同約定的調(diào)整方法進行。（2）工程款支付方式如下：工程預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X%]作為工程預付款。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[X%]。工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在[X]個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核無誤后在[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價款的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。7.材料設(shè)備供應（1）甲方供應材料設(shè)備的，應按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求將材料設(shè)備供應至施工現(xiàn)場。乙方應負責對甲方供應的材料設(shè)備進行驗收、保管和使用，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，應及時通知甲方。（2）乙方采購材料設(shè)備的，應按照合同約定的標準和要求進行采購。乙方采購的材料設(shè)備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供質(zhì)量證明文件。在材料設(shè)備進場前，乙方應通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。8.工程變更（1）工程變更應按照合同約定的程序進行。乙方如需變更工程內(nèi)容，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。工程變更涉及價款調(diào)整的，應按照合同約定的計價方法進行計算。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進行變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。如因工程變更導致工期延誤或費用增加，雙方應根據(jù)責任大小協(xié)商解決。9.竣工驗收與結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應按照規(guī)定向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料。甲方應在收到乙方的申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。（2）竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定的結(jié)算方法編制竣工結(jié)算報告，提交給甲方審核。甲方應在收到乙方的結(jié)算報告后[X]個工作日內(nèi)完成審核，如有異議應及時通知乙方進行核對。10.違約、索賠和爭議（1）如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額應根據(jù)合同約定或按照對方的實際損失確定。（2）如因一方違約給對方造成損失，對方有權(quán)提出索賠要求。索賠應按照合同約定的程序進行，包括提出索賠意向、提交索賠報告等。（3）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同專用條款1.定義與解釋（1）本合同中“工程變更”除通用條款中的定義外，還包括因甲方對廠房功能需求的改變而導致的工程內(nèi)容調(diào)整。（2）“質(zhì)量標準細節(jié)”除滿足國家現(xiàn)行規(guī)范標準外，還應保證彩鋼廠房的使用壽命不低于[X]年，彩鋼表面的防腐涂層應達到[具體防腐標準]。2.工程承包范圍補充說明（1）乙方負責對彩鋼廠房周邊的散水、坡道進行施工，其施工標準應與廠房主體工程相匹配。（2）廠房內(nèi)的電氣線路鋪設(shè)及照明設(shè)施安裝屬于乙方承包范圍，但不包括特殊設(shè)備的供電線路。3.工期的具體要求與調(diào)整（1）本工程總工期[X]個工作日內(nèi)必須完成全部施工內(nèi)容并達到竣工驗收條件。其中基礎(chǔ)工程應在開工后[X]個工作日內(nèi)完成，主體結(jié)構(gòu)工程應在基礎(chǔ)工程完成后[X]個工作日內(nèi)完成。（2）如因不可抗力因素導致工期延誤超過[X]天，雙方應協(xié)商調(diào)整合同工期，并簽訂補充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的窩工費用及其他合理損失。4.質(zhì)量標準細節(jié)與特殊要求（1）彩鋼廠房的屋面坡度應按照設(shè)計要求進行施工，誤差不得超過±[X]%。屋面的防水處理應采用[具體防水工藝及材料]，保證在[質(zhì)保期]內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（2）廠房的彩鋼墻體應保證垂直度偏差不超過[X]mm，墻面的平整度偏差不超過[X]mm。彩鋼的顏色應與甲方提供的樣板顏色一致，色差不得超過[具體色差標準]。5.合同價款的具體組成與調(diào)整方式（1）本合同價款[X]元具體組成如下：基礎(chǔ)工程費用[X]元、主體結(jié)構(gòu)工程費用[X]元、屋面工程費用[X]元、墻面工程費用[X]元、附屬設(shè)施安裝工程費用[X]元以及其他費用[X]元。（2）如因甲方提出的工程變更導致費用增加，增加費用在[X]元以內(nèi)的，由乙方自行承擔；超過[X]元的部分，經(jīng)甲方書面確認后按照實際發(fā)生額進行結(jié)算。如因材料價格波動超過±[X]%（以合同簽訂時的價格為基準），雙方應根據(jù)市場價格協(xié)商調(diào)整合同價款。6.材料設(shè)備供應的特殊規(guī)定（1）甲方供應的彩鋼材料應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)運抵施工現(xiàn)場，乙方應提前[X]天通知甲方發(fā)貨。甲方供應的材料設(shè)備應附帶質(zhì)量合格證明文件，乙方應按照規(guī)范要求進行抽檢，抽檢費用由乙方承擔。（2）乙方采購的彩鋼瓦應采用[品牌/廠家]生產(chǎn)的產(chǎn)品，其質(zhì)量應符合[具體質(zhì)量標準]。乙方應在材料設(shè)備進場前[X]天通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。7.工程變更的具體程序與計價（1）乙方提出工程變更申請時，應詳細說明變更的原因、內(nèi)容、對工期和費用的影響等，并附上相關(guān)的圖紙或說明資料。甲方應在收到乙方申請后[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，如同意變更，應明確變更后的工程內(nèi)容和計價方法。（2）工程變更計價原則如下：如變更內(nèi)容與原合同中有相同或類似項目，按照原合同單價進行計算；如無相同或類似項目，由乙方根據(jù)市場價格提出報價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更項目的單價。8.竣工驗收的特殊要求與結(jié)算細節(jié)（1）竣工驗收時，乙方除提交常規(guī)的竣工資料外，還應提供彩鋼廠房的結(jié)構(gòu)功能檢測報告、彩鋼材料的質(zhì)量檢驗報告以及防水工程的閉水試驗報告等。（2）工程竣工結(jié)算時，乙方應按照實際完成的工程量進行結(jié)算，對于隱蔽工程，乙方應提供詳細的施工記錄和影像資料。結(jié)算價款應扣除甲供材料設(shè)備的費用，同時應按照合同約定的質(zhì)量保證金比例預留質(zhì)量保證金。9.雙方違約責任的特殊約定（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應按照合同價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。10.爭議解決的具體方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。四、工程承包范圍1.總體承包范圍概述乙方負責彩鋼廠房從基礎(chǔ)施工到廠房整體竣工交付使用的全部工程內(nèi)容，涵蓋了與廠房建設(shè)相關(guān)的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、屋面及墻面圍護工程、門窗工程以及附屬設(shè)施工程等各個方面。2.具體施工內(nèi)容界定（1）土建工程包括廠房基礎(chǔ)的土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑、基礎(chǔ)回填等施工內(nèi)容?；A(chǔ)的尺寸、深度、配筋等應嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工。（2）鋼結(jié)構(gòu)工程包括鋼柱、鋼梁、鋼桁架等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運輸、安裝及防腐處理。鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量應符合國家相關(guān)規(guī)范要求，鋼材的材質(zhì)應滿足設(shè)計標準。（3）屋面及墻面圍護工程包括彩鋼瓦的鋪設(shè)、彩鋼墻板的安裝、屋面及墻面的保溫隔熱層施工、防水處理等。彩鋼瓦及墻板的安裝應牢固、平整，保溫隔熱材料應符合環(huán)保要求。（4）門窗工程包括廠房門窗的選型、采購、安裝等。門窗的尺寸、開啟方式、密封功能等應滿足廠房的使用功能要求。（5）附屬設(shè)施工程包括廠房的排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等的施工。排水系統(tǒng)應保證廠房內(nèi)雨水及污水的順暢排放，電氣照明系統(tǒng)應滿足廠房內(nèi)的照明需求，通風系統(tǒng)應保證廠房內(nèi)空氣的流通。3.工作界面劃分（1）與外部供電、供水、供氣等市政設(shè)施的連接工作由甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行施工，乙方負責提供廠房內(nèi)相應接口的位置及技術(shù)要求。（2）廠房周邊的道路、綠化等工程不屬于乙方承包范圍，但乙方應在施工過程中注意保護周邊環(huán)境，避免對周邊道路、綠化等造成破壞。五、工程工期1.總工期要求本工程總工期為[X]個工作日，自合同簽訂且施工現(xiàn)場具備開工條件之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。2.開工日期與竣工日期（1）開工日期：預計開工日期為[預計開工日期]，實際開工日期以甲方下達的開工通知為準。（2）竣工日期：應在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)竣工，竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。3.工期順延條件與程序（1）因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：①不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等；②甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工圖紙?zhí)峁┎患皶r等；③工程變更導致工程量增加且影響到關(guān)鍵線路工期的。（2）工期順延程序：當發(fā)生上述工期順延情況時，乙方應在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請報告，說明工期順延的原因、天數(shù)及相關(guān)證明材料。甲方應在收到乙方申請報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，如同意工期順延，應書面通知乙方。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量目標本工程的質(zhì)量目標為合格，同時滿足甲方對彩鋼廠房的特殊質(zhì)量要求，保證廠房在正常使用條件下安全可靠、功能完備、外觀美觀。2.質(zhì)量保證體系（1）乙方應建立以項目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證體系，明確各級管理人員和施工人員的質(zhì)量職責。項目經(jīng)理應具備相應的資質(zhì)和豐富的工程管理經(jīng)驗，負責整個工程的質(zhì)量管理工作。（2）乙方應制定質(zhì)量管理制度，包