委托書之手房委托買賣合同合同編號：__________委托方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受托方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售其名下的房屋，委托乙方代為辦理房屋出售相關事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二章委托事項2.1甲方委托乙方代為尋找合適的購房客戶，并協(xié)助辦理房屋出售的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶等。2.2乙方應按照甲方的要求，積極開展房屋出售的相關工作，及時向甲方匯報工作進展情況。第三章房屋基本信息3.1房屋具體位置：[詳細房屋地址]3.2房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]3.3房屋戶型：[具體戶型描述]3.4房屋產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權清晰/有抵押等具體情況]第四章委托期限4.1本委托合同的委托期限為[起始日期]至[結束日期]。4.2在委托期限屆滿前，若甲方需延長委托期限，應提前[具體天數(shù)]書面通知乙方；若乙方需延長委托期限，應提前[具體天數(shù)]書面征得甲方同意。第五章委托價格及支付方式5.1甲方委托乙方出售房屋的價格為人民幣[具體價格]。5.2乙方應按照甲方的要求，在委托期限內積極尋找購房客戶，并盡力促成房屋的出售。5.3若房屋成功出售，乙方應按照約定的比例收取傭金，傭金金額為房屋成交價格的[具體比例]。5.4傭金的支付方式為：在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內，甲方應將傭金支付給乙方。若甲方逾期支付傭金，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。第六章房屋交接及相關事宜6.1在房屋出售成交后，甲方應按照約定的時間將房屋交付給購房客戶，并辦理相關的房屋交接手續(xù)。6.2甲方應保證房屋內的設施設備齊全、完好，并在交付房屋時將房屋的相關鑰匙、證件等交付給購房客戶。6.3若房屋交付后出現(xiàn)質量問題或其他糾紛，應由甲方負責處理，并承擔相應的責任。第七章違約責任7.1若甲方違反本合同約定，擅自解除委托合同或拒絕配合乙方辦理房屋出售相關事宜，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。7.2若乙方違反本合同約定，未按照甲方的要求積極開展房屋出售工作或存在其他違約行為，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]。7.3若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八章爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除本合同：9.2.1乙方未按照本合同約定履行委托事項，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；9.2.2乙方存在其他嚴重違約行為，致使甲方無法實現(xiàn)合同目的的。9.3若出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除本合同：9.3.1甲方未按照本合同約定支付傭金或其他費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；9.3.2甲方存在其他嚴重違約行為，致使乙方無法繼續(xù)履行委托事項的。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____