廠房委托出租合同書合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.廠房面積：總面積為[具體面積數(shù)]平方米，其中車間面積為[車間面積數(shù)]平方米，辦公區(qū)域面積為[辦公面積數(shù)]平方米等，空間布局合理，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.廠房用途：該廠房專門用于乙方的[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法支付方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如因乙方支付方式不當(dāng)導(dǎo)致租金未按時(shí)到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、廠房交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[約定的交付日期]將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：廠房交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通路等基本條件，地面平整，墻面、屋頂無明顯破損等。3.使用限制：乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)S房及附屬設(shè)施造成損壞。如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。如因乙方未進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。法律規(guī)定的其他解除情形。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間交付廠房或未履行維修責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方的全部損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[逾期利率]向甲方支付滯納金。逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____