回遷房房買賣合同書合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，該位置在[城市名稱]的[具體區域]，周邊配套設施齊全，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋性質：該房屋為回遷房，性質為[具體性質，如住宅、商業等]，土地使用權類型為[具體類型，如出讓、劃撥等]。三、回遷房相關情況1.回遷時間：預計在[具體回遷時間]完成回遷手續，如遇不可抗力等因素導致回遷時間延遲，雙方應協商解決。2.回遷手續：出賣人應負責辦理回遷手續，包括但不限于與相關部門的溝通協調、手續辦理等事宜。買受人應積極配合出賣人提供相關材料和信息。3.回遷證明：回遷完成后，出賣人應向買受人提供回遷證明，證明該房屋已完成回遷手續，買受人享有該房屋的所有權。四、價格及付款方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間：買受人應在[具體付款時間1]支付房屋總價款的[具體比例1]，在[具體付款時間2]支付剩余的房屋總價款。3.付款方式：買受人應通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]向出賣人支付房屋價款。出賣人應在收到款項后及時向買受人開具收款憑證。五、交付期限及方式1.交付時間：出賣人應在[具體交付時間]將房屋交付給買受人。如遇不可抗力等因素導致交付時間延遲，雙方應協商解決。2.交付標準：房屋交付時應達到[具體交付標準，如毛坯房、精裝修等]，并符合國家和地方相關標準和規定。3.交付手續：出賣人應在交付房屋時向買受人提供房屋交付清單，包括房屋鑰匙、水電表讀數等相關信息。買受人應在收到房屋后及時辦理房屋交接手續，并簽署房屋交接確認書。六、產權登記及過戶1.產權登記時間：出賣人應在房屋交付后[具體時間]內，協助買受人辦理房屋產權登記手續。如因出賣人原因導致產權登記延遲，出賣人應承擔違約責任。2.過戶手續：辦理房屋產權過戶手續時，雙方應共同向房地產管理部門提交相關材料，并按照規定繳納相關費用。3.相關費用：辦理產權登記及過戶手續所需的費用由[具體承擔方，如雙方各自承擔、一方承擔等]承擔。如因政策變化等原因導致費用增加，雙方應協商解決。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房屋價款及利息，同時出賣人應按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人未按照約定的時間辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房屋價款及利息，同時出賣人應按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，應在[具體時間]內負責修復或更換；如給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[具體比例]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數]的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付房屋總價款的[具體比例]作為違約金。若買受人在辦理產權登記及過戶手續時未按照約定提供相關材料或未按照規定繳納相關費用，導致手續無法辦理，應承擔相應的責任。3.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決方式1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。2.仲裁解決：若協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。3.訴訟解決：若雙方無法就仲裁達成一致或仲裁裁決未得到履行，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.合同變更及解除：雙方協商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或解除，雙方互不承擔違約責任。2.通知及送達：雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知或送達的文件，應通過書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。如對方地址或電子郵箱發生變更，應及時通知對方。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同簽訂日期及地點：本合同于[具體簽訂日期]在[具體簽訂地點]簽訂。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：