房屋改造工程施工合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章工程概況2.1工程名稱：[具體房屋改造工程名稱]2.2工程地點：[具體房屋改造工程地點]2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、水電改造、門窗更換等相關(guān)工作，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。第三章工程期限3.1開工日期：[具體開工日期]3.2竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定延期時間。第四章工程價款及支付方式4.1工程價款：根據(jù)工程預(yù)算及實際工程量確定，總價為[具體工程價款金額]元（大寫：[大寫工程價款金額]）。4.2支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給乙方。第五章工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題及時通知乙方整改。應(yīng)按合同約定支付工程價款。提供施工所需的場地、水電等必要條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件。應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如因乙方原因?qū)е掳踩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章工程變更與索賠7.1工程變更：如因甲方原因需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進行施工。如因乙方原因需要對工程進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。7.2索賠：如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，受損方有權(quán)向違約方提出索賠，索賠金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。第八章工程竣工驗收與結(jié)算8.1竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格。8.2結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2如乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十章爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用[合同適用法律及管轄地]法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________